Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Glinde zur Miete – Wentzel Dr.

Objekt-ID W-M-OD-26-102

Auf einen Blick

Standort
21509 Glinde
Adresse
Dorfstraße 15
Etage
2
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
679 €
Gesamtmiete
989 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
110 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
989 €
Heizkosten (netto)
110 €
Kaution
2.037 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einer praktischen Abstellnische, die sich ideal zur Unterbringung von Staubsauger, Reinigungsutensilien oder einer Garderobe eignet.

Das Badezimmer wurde vor Kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Es verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Neben einem gemütlichen Wohnbereich findet auch ein Esstisch problemlos Platz. Die in einer Nische integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und zusätzlichen Platz zum Entspannen bieten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Flächen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1992
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.03.2028
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.10.2026
Baujahr
1992
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

– ca. 62 m² Wohnfläche
– 2-Zimmer-Wohnung
– Heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
– Einbauküche in separater Küchennische
– Badezimmer mit Dusche
– Zwei Balkone
– Eigener Kellerraum
– PKW-Außenstellplatz

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Glinde, einer beliebten Stadt im östlichen Umland Hamburgs. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Singles.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Fitnessstudios sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen A1 und A24 sowie den öffentlichen Nahverkehr besteht eine gute Anbindung an Hamburg und das Umland. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht den Standort besonders attraktiv für Singles und Berufstätige.

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Sonstige Angaben

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Grundrisse

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