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Objekt-ID 8701.0027

Auf einen Blick

Standort
21509 Glinde
Adresse
Schlehenweg 7
Etage
1
Wohnfläche
ca. 82,99 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
890 €
Gesamtmiete
1.150 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
70 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
190 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.150 €
Heizkosten (netto)
70 €
Kaution
2.670 €

Das Wohnensemble im Schlehenweg 3, 5 und 7 in Glinde, erbaut im Jahr 2002, bietet modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen, aber gleichzeitig gut angebundenen Lage. Auf einer Gesamtwohnfläche von 2.275,48 m² verteilen sich insgesamt 34 Wohneinheiten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine moderne Ausstattung aus. Mit insgesamt 34 Stellplätzen ist für eine komfortable Parksituation direkt auf dem Grundstück gesorgt.

Die gepflegte Anlage wurde in solider Bauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die Kombination aus einer soliden Bauqualität und der praktischen Lage macht das Objekt ideal für Mieter verschiedenster Lebenssituationen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien.

Der Schlehenweg verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen das Objekt sowohl für langfristige Mietverhältnisse

Flächen

Wohnfläche
ca. 82,99 m²
Anzahl Zimmer
2

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Keller

Energie & Heizung

Baujahr2002
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.10.2030
Endenergieverbrauch81,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattung

Diese attraktive Wohnung im Schlehenweg 7 in Glinde befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnflair.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Zeile bietet. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen.

Das Badezimmer ist sowohl funktional als auch stilvoll. Es ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne, in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Auch die Gestaltung des Bades trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei.

Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehört der Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der für Stauraum und zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Wohnung bietet durch ihre Lage im erstem Obergeschoss einen ruhigen und angenehmen Wohnbereich, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Ob für Paare, kleine Familien oder Berufspendler – diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Lagebeschreibung

Der Schlehenweg liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte. Auch Arztpraxen, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Für Pendler sind die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreichbar, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte zügig erreichen können.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zudem sind Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätze sowie Schwimmbäder nicht weit entfernt, sodass auch sportlich Aktive auf ihre Kosten kommen.

Zusammengefasst ist der Schlehenweg der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen.

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Sonstige Angaben

Es wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Grundrisse

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