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Objekt-ID 5142.0017

Auf einen Blick

Standort
24558 Henstedt-Ulzburg
Adresse
Bürgermeister-Steenbock-Str. 29b
Wohnfläche
ca. 106,78 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
1.256 €
Gesamtmiete
1.596 €
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
95 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
245 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.596 €
Heizkosten (netto)
95 €
Kaution
3.768 €

Die angebotene 4 Zimmerwohnung besticht besonders durch Ihre Einzigartigkeit auf zwei Ebenen.
Gelungene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche, moderner Vinyl Bodenbelag, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern.

Auf der Terrasse genießen Sie die Sonnenstrahlen und frühstücken sonntags mit der ganzen Familie.

Stilvolles Tageslicht- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, großformatige und helle Fliesen. Die Bad-Armaturen stammen von Villeroy & Boch, die für ihre hohen Qualitätsstandards und ihre überzeugenden, zeitlosen Designs bekannt sind.

Die edle Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, sowie ein Kühlschrank mit Gefrierkombination.

Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Abstellraum. Elektrische Rollläden, moderne Haustür und Gegensprechanlage, sorgen dazu für weitere Exklusivität.

Optional kann ein PKW-Stellplatz für monatlich 35,00€ im Außenbereich des Grundstücks angemietet werden.

Flächen

Wohnfläche
ca. 106,78 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Fahrradraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2023
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.03.2032
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf15 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2023
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Vinylboden inkl. Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Vollbad inklusive Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- elektrische Rolläden

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Lagebeschreibung

Die Wohnlage befindet sich in der Bürgermeister-Steenbock-Straße.
Nur 30 Minuten von Pinneberg und Bad Segeberg sowie 40 Minuten von der Hansestadt Hamburg entfernt, finden hier nicht nur Nordlichter einen malerischen Ankerpunkt. Dank der Autobahnauffahrt zur BAB 7 erhalten Sie schnellen Anschluss an das holsteinische Umland.
In fußläufiger Reichweite finden Sie alles, was es für einen praktischen Alltag braucht. Supermärkte, Gaststätten, originelle Einzelhändler und Fachmärkte zeichnen eine lebendige Infrastruktur. Ganz nebenbei profitieren Sie von der idyllischen Landschaft direkt vor der Haustüre; etwa mit dem Naturschutzgebiet der Pinnauquelle Iseni, dem Bürgerpark und der Nähe zur Kaltenkirchener Heide.
Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bietet Ihnen die Golfanlage Gut Kaden. Mit Kindern ist der Megazoo Henstedt-Ulzburg ein echter Geheimtipp. Schwimmschule, Spielplätze, Sportanlagen, Reiterhof, Skateplatz, Bürgerhaus und ein buntes Vereinsleben runden das Freizeitangebot standesgemäß ab.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

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Grundrisse

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