Viele Eigentümer, die im Alter ihr Haus verkaufen, stehen vor einer neuen Herausforderung: Wie finde ich eine altersgerechte Mietwohnung, die meinen Bedürfnissen entspricht? Der angespannte Wohnungsmarkt macht die Suche nicht immer einfach – vor allem in Ballungszentren oder beliebten Regionen.
Bedarfe klar definieren
Bevor mit der Suche begonnen wird, sollten die eigenen Wünsche und Notwendigkeiten definiert werden:
• Wie groß soll die Wohnung sein?
• Ist ein Aufzug oder barrierefreier Zugang notwendig?
• Welche Lage ist optimal – Nähe zur Familie, Ärzte, Nahverkehr?
Je konkreter die Vorstellungen, desto gezielter kann gesucht werden.
Den Verkaufszeitpunkt strategisch planen
Es ist ratsam, den Immobilienverkauf und den Umzug in eine neue Wohnung zeitlich gut zu koordinieren. Denn: Eine passende Mietwohnung zu finden kann mehrere Monate dauern. Idealerweise wird der Verkauf erst finalisiert, wenn ein neuer Mietvertrag unterschrieben ist – oder der Notarvertrag enthält Regelungen zur Übergabezeit. Ratsam ist, die Immobilie durch einen Makler zu verkaufen, der auch in der Lage ist, eine passende Mietwohnung zu vermitteln.
Unterstützung nutzen
Viele Senioren unterschätzen die organisatorischen Anforderungen bei der Wohnungssuche. Soziale Träger, Wohnberatungsstellen oder Makler mit Spezialisierung auf altersgerechtes Wohnen können bei der Suche helfen. In einigen Städten gibt es spezielle Wohnprojekte oder Seniorenwohnanlagen mit Serviceangeboten. Wentzel Dr. hat hierfür speziell den Wohn-Wechsel-Service eingerichtet.
Fazit – Der Weg in die passende Mietwohnung:
• Wohnbedürfnisse klar definieren (Barrierefreiheit, Lage, Größe)
• Genügend Zeit für die Wohnungssuche einplanen
• Verkauf und Umzug zeitlich gut abstimmen
• Beratung durch Wohnexperten oder soziale Träger einholen
• Professionelle Unterstützung bei der Mietwohnungssuche in Anspruch nehmen
Ron Westphal
Mitglied der Geschäftsleitung
