Wo heute noch ein bestehendes Gebäude steht, kann morgen etwas ganz Neues entstehen.
Zum Verkauf steht ein ca. 478 m² großes Grundstück mit Altbestand in gewachsener Wohnlage von Hamburg-Bramfeld. Der vorhandene Gebäudebestand ist ausdrücklich als Abrissobjekt zu betrachten. Im Mittelpunkt des Angebots steht damit das Grundstück und seine Perspektive für eine zeitgemäße Neubebauung.
Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Bramfeld 39 des Bezirks Hamburg-Wandsbek. Die Festsetzung WR II o weist die Fläche als reines Wohngebiet mit bis zu zwei Vollgeschossen in offener Bauweise aus.
Damit bietet sich hier eine interessante Ausgangssituation für Käufer, die den vorhandenen Bestand vollständig hinter sich lassen und an dieser Stelle ein neues, individuell geplantes Wohnkonzept realisieren möchten.
Ob großzügiges Familienhaus oder ein anderes den planungsrechtlichen Vorgaben entsprechendes Wohnkonzept – die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist im Rahmen der individuellen Planung und der maßgeblichen baurechtlichen Vorgaben zu prüfen.