Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einem einzigartigen Gemeinschaftsleben.
Das im Jahr 2010 in energieeffizienter KfW-40-Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch niedrige Energiekosten.
Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete, offene Wohn- und Esszimmer. Große, bodentiefe Holzfenster und hochwertiges Echtholzparkett unterstreichen das behagliche Flair. Von hier aus betreten Sie den geschützten Balkon im Grünen.
Die Küche ist clever integriert und fängt durch ein Fenster die Abendsonne ein. Zwei weitere Zimmer bieten flexiblen Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume.
Das Vollbad und die Küche sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Eine Garderobennische, eine Abstellkammer sowie ein eigener Schuppen vor dem Haus optimieren das Raumangebot.
Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sind flexibel nutzbar.
Als Teil des inklusiven Wohnprojekts „Wilde Rosen“ genießen Sie eine beispiellose Infrastruktur. Das generationsübergreifende Miteinander wird durch die Wohnhäuser für behinderte Menschen aktiv geprägt.
Allen Bewohnern stehen ein großer Gemeinschaftsraum mit gemütlichem Holzofen, eine separate Gemeinschaftswohnung für Gäste sowie eine Gemeinschaftswerkstatt samt gemeinsamer Wallbox zur Verfügung. Das gesamte Areal folgt einem streng ökologischen Konzept: Die Wärme wird CO₂-neutral über ein Holzpellet-Nahwärmesystem erzeugt und sämtliches Wasser versickert direkt auf dem Grundstück. Die weitläufigen Außenanlagen bieten einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung, tolle Spielplätze mit Rutschen und sind sogar das Zuhause einer eigenen Pony-AG.
Das aktuell zu zahlende monatliche Wohngeld beträgt € 306,00. Hiervon sind ca. € 166,00 umlagefähig.
Als Käufer entscheiden sich hier für ein Wohnumfeld, das von Toleranz, gegenseitiger Unterstützung und einem lebendigen, bunten Miteinander geprägt ist – weit abseits von der Anonymität klassischer Neubaugebiete.
