Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung zur Miete in Hamburg Bergedorf – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8109.0044

Auf einen Blick

Standort
21035 Hamburg-Bergedorf
Adresse
Edith-Stein-Platz 7
Etage
3
Wohnfläche
ca. 38,41 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
509 €
Gesamtmiete
754 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
25 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
220 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
754 €
Heizkosten (netto)
25 €
Kaution
1.410 €

Diese attraktive 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Die Einbauküche ist mit einer dunklen Arbeitsplatte sowie einem Ceranfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet und liegt offen zum Wohnbereich.
Das inliegende Badezimmer wurde modern gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Abstellfläche bietet Abstellraum in der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Die Kosten für Kaltwasser sowie der Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen des Objekts.

Flächen

Wohnfläche
ca. 38,41 m²
Anzahl Zimmer
1

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1994
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.08.2027
Endenergieverbrauch154,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.11.2027
Baujahr
1994
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 1 Zimmerwohnung
- Vinylboden
- Einbauküche
- Wannenbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Westen Hamburgs und befindet sich im Ortsteil Nettelnburg.
Nettelnburg ist kein eigenständiger Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg-Bergedorf, welcher an Allermöhe und Neuallermöhe angrenzt.
Fußläufig ist das ABC Center sowie zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Auch der S-Bahnhof Nettelnburg befindet sich in der direkten Umgebung. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten durch die S-Bahn zu erreichen.
Auch für Familien bietet sich die Lage an. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Tagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenfalls bieten Parkanlagen, sowie der in wenigen Minuten erreichbare, Allermöher See, genügend Entspannungsmöglichkeiten.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

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Grundrisse

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