Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche vermittelt mit ihrem Baujahr 2008 bietet ein stimmiges Raumgefühl für den Alltag mit Anspruch. Von hier aus lässt sich der Wohnraum flexibel gestalten, ohne dass es an Komfort oder Struktur fehlt.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großzügige Fensterfront angenehm lichtdurchflutet. Die Möblierung findet hier selbstverständlich ihren Platz.
Die Terrasse schließt harmonisch an den Wohnbereich an und bietet eine geschützte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien. Der Übergang ist kurz und praktisch, sodass sich drinnen und draußen bei gutem Wetter mühelos miteinander verbinden lassen. Ob Frühstück an der frischen Luft oder ein ruhiger Ausklang am Abend, die Fläche wirkt angenehm nutzbar und einladend.
Die Küche präsentiert sich als integriertes Qualitätsmerkmal mit moderner, hell gehaltener Einbauzeile und durchdachter Arbeitsfläche. Klare Fronten, ein Fenster für Tageslicht sowie die funktionale Anordnung unterstützen einen reibungslosen Ablauf beim Kochen. So entsteht ein Raum, der Alltagstauglichkeit und gepflegte Optik überzeugend zusammenführt.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein Fenster für angenehme Belichtung und Lüftung. Helle Wandfliesen und ein neutraler Bodenbelag sorgen für eine ruhige, gepflegte Wirkung, die sich leicht mit unterschiedlichen Stilrichtungen kombinieren lässt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag spürbar entlastet.
Übergreifend unterstreichen gepflegte Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Funktionsbereichen den klaren, wohnlichen Charakter. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Kellerraum, wodurch Stauraum und Nutzwert sinnvoll ergänzt werden. Beheizt wird über Fernwärme, was den Wohnkomfort im Hintergrund zuverlässig unterstützt.