Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca.85 m² Wohnfläche vermittelt mit ihrem modernen Baujahr 2017 eine zeitgemäße, klare Anmutung und verbindet komfortables Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Bereits beim Eintreten entsteht ein aufgeräumtes Raumgefühl, das von hellen Oberflächen und einer ruhigen, wertigen Ausstrahlung getragen wird.
Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit großzügigen Proportionen sowie einer angenehmen Offenheit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die klare Zonierung Platz für einen einladenden Essplatz und eine komfortable Wohnlandschaft lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die weiteren Bereiche, wodurch der Alltag ebenso flüssig wie wohnlich organisiert wirkt.
An den Wohnbereich schließt die Loggia harmonisch an und erweitert den Wohnraum um eine geschützte Außenfläche. Sie bietet Raum für einen kleinen Tisch oder eine Lounge Ecke und wird so zum stimmigen Ort für entspannte Stunden im Freien, ohne den Bezug zum Innenraum zu verlieren.
Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und als Qualitätsmerkmal angenehm präsent, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Praktische Anschlüsse und eine klare Wandfläche für die Küchenzeile schaffen eine gute Grundlage für eine moderne, funktionale Ausstattung, die sich optisch in das Gesamtbild einfügt.
Das Bad präsentiert sich als zeitgemäßes Duschbad mit bodengleicher Anmutung und Glasabtrennung, ergänzt durch ein Fenster für natürliches Licht und komfortables Lüften. Großformatige Fliesen in zurückhaltenden Tönen unterstreichen den gepflegten, modernen Charakter und sorgen für eine stimmige, leicht zu kombinierende Gestaltung.
Übergreifend prägen warme Bodenbeläge in Holzoptik die Wohnräume und geben der Wohnung eine wohnliche Basis. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was den Komfortgedanken im Alltag unterstützt, während ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum bieten.