Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche vermittelt die Anmutung eines modernen Neubaus und verbindet klare Architektur mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Der Grundriss wirkt durchdacht, die Räume sind gut proportioniert und bieten ein stimmiges Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit einer freundlichen, lichtbetonten Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen und der direkte Bezug zur Außenfläche schaffen Weite, während der Schnitt genügend Platz für eine komfortable Sofazone sowie einen Essplatz bietet.
Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die den Wohnraum elegant nach außen erweitert. Der Holzbelag unterstreicht den wohnlichen Charakter, die teilverglaste Brüstung sorgt für eine moderne Optik und angenehmen Windschutz, sodass sich die Fläche als entspannter Platz für den Feierabend anbietet.
Die Küche ist als eigener Bereich angelegt und lässt sich funktional planen, ohne den Wohnraum zu dominieren. Kurze Wege zum Essplatz und die klare Raumgeometrie unterstützen einen Alltag, der ebenso effizient wie genussorientiert sein darf.
Das Bad präsentiert sich in zeitgemäßer Gestaltung mit klaren Linien und einer pflegeleichten Ausführung. Helle Wandflächen und die ruhige Farbgebung schaffen eine angenehme, aufgeräumte Wirkung.
Übergreifend prägen ein warmer Holzton im Wohnbereich sowie robuste, dunkle Fliesen im Eingangsbereich und Flur den hochwertigen Gesamteindruck. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Stauraum, während die Beheizung über Fernwärme den Komfortgedanken zeitgemäß abrundet.
In Summe entsteht ein modernes Zuhause mit klarer Formensprache, guter Raumlogik und einer Loggia als spürbarem Mehrwert. Wer Wert auf Qualität, Alltagstauglichkeit und ein stimmiges Wohnambiente legt, findet hier eine Wohnung, die sich unaufgeregt und überzeugend präsentiert.
