Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Baualters-Anmutung aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 55 m² ein komfortables Zuhause mit angenehmer Alltagstauglichkeit. Im 3. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, verbindet sie ein ruhiges Wohngefühl mit einer klaren, gut nutzbaren Raumaufteilung, die sich besonders für entspanntes Wohnen eignet.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch seine angenehme Proportion offen und einladend. Hier lässt sich der Alltag in einem stimmigen Rahmen gestalten, ob für ruhige Stunden oder den Besuch von Familie und Freunden. Von hier aus erschließen sich die weiteren Bereiche auf kurzen Wegen, was den Wohnfluss besonders angenehm macht.
Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert der Balkon den Wohnraum um eine geschützte Außenfläche. Er bietet einen passenden Platz für frische Luft und kleine Auszeiten, ohne dass dafür viel Aufwand nötig ist. So entsteht eine schöne Verbindung zwischen drinnen und draußen, die den Tagesablauf spürbar bereichert.
Die Küche fügt sich als funktionales Qualitätsmerkmal harmonisch in das Gesamtbild ein und ist praktisch erreichbar.
Das Bad präsentiert sich gepflegt und zeitlos gestaltet, mit einer Ausstattung, die auf unkomplizierte Nutzung ausgelegt ist.
Übergreifend überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand sowie durch Komfortmerkmale wie den Aufzug und einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt entsteht ein stimmiges Zuhause, das Komfort, Alltagstauglichkeit und eine ruhige Wohnqualität in einem gepflegten Rahmen vereint. Wer eine überschaubare, gut erreichbare Wohnung mit Balkon und praktischen Nebenflächen sucht, findet hier eine passende Grundlage für entspanntes Wohnen.
Staffelmiete alle 3 Jahre um € 50,00 vorgesehen.
Die Wohnung ist zum 1.10.2026 bezugsfrei.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal !