Dieses gepflegte, voll unterkellerte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 162 m² Wohn/Nutzfläche insgesamt 5 Zimmern und einen Vollkeller - ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Die reine Wohnfläche (EG und OG) beträgt ca. 108 m².
Das Haus wurde im Jahre 2009 durch eine Vorwanddämmung energetisch modernisiert. Eine Dachsanierung erfolgte im Jahre 2013. eine weitere Überprüfung des Daches im Jahre 2020. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen bequem über Fernwärme.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie den Vollkeller. Das ca. 164 m² große, real geteilte Grundstück ist überwiegend nach Süd/Westen ausgerichtet. Die großzügige Terrasse schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein Esszimmer sowie das schöne Wohnzimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 15 m² große Südterrasse und in den gepflegten kleinen Garten. Die separate Küche verfügt über ältere Einbauten und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein praktisches Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein hell gefliestes, mit einem Fenster ausgestattetes "Bad en suite". Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt im Obergeschoss für praktischen Stauraum.
Der Vollkeller mit ca. 62 m² Nutzfläche eignet sich ideal als Hauswirtschafts-, Hobby- oder Abstellbereich.
Ein direkt am Haus gelegener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
