Charmante 2,5 Zimmerwohnung zur Miete in Schenefeld – Wentzel Dr.

Objekt-ID 726.0012

Auf einen Blick

Standort
22869 Schenefeld
Adresse
Lornsenstr. 77
Etage
1
Wohnfläche
ca. 46,54 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
638 €
Gesamtmiete
764 €
Nebenkosten
126 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
126 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
764 €
Kaution
1.914 €

Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Schenefeld.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküchenzeile ausgestattet. Das Tageslichtbad überzeugt mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einem praktischen Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ein Kellerraum und ein Bodenraum als Abstellflächen zur Verfügung.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der zum Entspannen einlädt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 46,54 m²
Anzahl Zimmer
2

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja
Dachgeschoss vorhanden
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1951
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.01.2029
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf110,85 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.10.2026
Baujahr
1951
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Badewanne
- PVC-Boden
- Einbauküchenzeile
- Kellerraum
- Bodenraum
- Gartenanteil

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Lagebeschreibung

Das Objekt in der Lornsenstraße 77 befindet sich in einer gefragten Wohnlage der Stadt Schenefeld im Kreis Pinneberg – unmittelbar an der nordwestlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Stadtzentrum Schenefeld mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten ergänzt die hohe Wohnqualität des Standorts. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien des Hamburger Verkehrsverbunds ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen und S-Bahn-Stationen. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnen A23 und A7 für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Pkw. Trotz der guten Verkehrsanbindung bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen.

Die Lornsenstraße 77 vereint damit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Metropole Hamburg und bietet eine hohe Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Umland.

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Sonstige Angaben

Bei Vertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Grundrisse

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