Geräumige 2 Zimmerwohnung zur Miete in Lübeck – Wentzel Dr.

Objekt-ID 645.0055

Auf einen Blick

Standort
23570 Lübeck
Adresse
Steenkamp 73
Etage
1
Wohnfläche
ca. 48,36 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
599,81 €
Gesamtmiete
810,81 €
Nebenkosten
211 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
211 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
810,81 €
Kaution
1.799,43 €

Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,36 m².

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter PVC-Bodenbelag verlegt. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Abstellfläche.

Die praktische Raumaufteilung und die funktionale Ausstattung machen die Wohnung besonders für Singles oder Paare attraktiv.

Flächen

Wohnfläche
ca. 48,36 m²
Anzahl Zimmer
2

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1943
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.01.2029
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf245,70 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.09.2026
Baujahr
1943
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

-2 Zimmerwohnung
- PVC Boden
- Einbauküchenzeile
- Wannenbad
- Kelerraum

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Lübecker Stadtteil Travemünde. Die Straße Steenkamp liegt in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umfeld, das durch eine aufgelockerte Bebauung und die charakteristische historische Siedlungsstruktur geprägt ist. Die Steenkamp-Siedlung ist Bestandteil einer städtebaulichen Erhaltungssatzung und trägt damit in besonderem Maße zum charakteristischen Ortsbild des Umfelds bei.

Travemünde verbindet maritimes Flair mit einer hohen Wohn- und Freizeitqualität. Die Nähe zur Ostseeküste, zur Trave sowie zum Travemünder Strand macht den Standort besonders attraktiv für alle, die naturnahes Wohnen und die Vorzüge eines lebendigen Küstenortes miteinander verbinden möchten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straße Steenkamp und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Über die umliegenden Verkehrswege sind sowohl das Lübecker Stadtgebiet als auch die weiteren Orte der Region gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der unmittelbaren Umgebung.

Die Lage des Objektes überzeugt somit durch die Kombination aus gewachsener Wohnstruktur, guter Infrastruktur, maritimem Umfeld und hoher Freizeitqualität und bietet ein angenehmes Wohnumfeld im beliebten Travemünde.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Die mtl. Heizkostenvorauszahlung entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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Grundrisse

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