Das modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1984 überzeugt mit ca. 108 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt fünf Zimmern. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wert auf flexibel nutzbare Räume und zusätzliche Flächen legen.
Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus sich die zentralen Wohnbereiche erschließen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft einen angenehmen Raum für gemeinsames Wohnen, Essen und Verweilen. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege im Alltag und bietet neben dem funktionalen Kochbereich auch Platz für eine zusätzliche Essmöglichkeit.
Im Schlaf- und Privatbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich ganz nach individuellem Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestalten. Das Badezimmer ergänzt diesen Bereich und übernimmt die tägliche Versorgung des Hauses. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Auch im Untergeschoss bietet die Immobilie wertvolle Zusatzflächen. Neben einem Kellerbereich mit Hobby-Küche stehen rund 30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese eignen sich beispielsweise als Stauraum, Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt oder Hobbyfläche und schaffen damit zusätzlichen Raum für unterschiedlichste Bedürfnisse.
Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Terrasse und Wintergarten erweitern den Wohnbereich und bieten attraktive Möglichkeiten, die eigene Wohnfläche auch außerhalb des Hauses zu genießen. Der Wintergarten schafft dabei einen geschützten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und kann vielseitig genutzt werden.
