Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 bietet ca. 138 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmer zzgl. Ausbaureserve im Dach. Beim Betreten zeigt sich ein gepflegter, neuwertiger und heller Gesamteindruck.
Der Eingangsbereich ist mit großformatigen Bodenfliesen ausgestattet und bietet Platz für Garderobe und Ablage. Von hier aus führen kurze Wege in die Wohnräume.
Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich als großzügiger Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der Boden ist gefliest. Direkt anschließend liegt der Übergang in den Wintergarten.
Die Küche ist als moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche gestaltet. Ein Backofen auf Arbeitshöhe und die klare Anordnung unterstützen den Alltag.
Der Schlafbereich verteilt sich auf drei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar sind. Große Fenster und teils bodentiefe Elemente bringen Licht in die Räume. Das Bad ist mit großformatigen Wandfliesen und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Eine bodengleiche Dusche ergänzt die Ausstattung, ein Fenster sorgt für Tageslicht.
Weitere Bereiche ergänzen das Platzangebot, die je nach Bedarf als Abstell-, Hauswirtschafts- oder Hobbyfläche genutzt werden können. Der Dachboden ist bereits vorausgebaut, mit Fenstern und Heizung versehen sowie vollständig gedämmt und kann somit ohne Weiteres als zusätzlicher Wohnraum nutzbar gemacht werden.
Der Außenbereich umfasst ein ca. 1.304 m² großes Grundstück (voll umzäunt) und einen überdachten Bereich am Haus, der als Kaltwintergarten ausgeführt ist. Die großzügige Hoffläche mit elektrischem Tor bietet zusätzliche Stell- und Bewegungsfläche. Ein Doppelcarport mit geräumigem Abstellraum ergänzt das Platzangebot im Außenbereich perfekt.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe, unterstützt von einer PV-Anlage mit Speicher.
Insgesamt entsteht ein durchdachtes, modernes Zuhause mit klarer Raumaufteilung und viel Platz.
