Ideale Singlewohnung in Münster zur Miete- Wentzel Dr.

Objekt-ID 8706.0048

Auf einen Blick

Standort
48149 Münster
Adresse
Gemenweg 6
Wohnfläche
ca. 21,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
324 €
Gesamtmiete
389 €
Nebenkosten
47 €
Heizkosten
18 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
47 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
389 €
Heizkosten (netto)
18 €
Kaution
972 €

Diese kompakte, aber gut geschnittene Wohnung ist ab dem 15.07.2026 verfügbar und liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Fläche von etwa 21,5 m² bietet sie alles, was Sie brauchen, inklusive eines Duschbads. Der Boden in den Wohnräumen ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten. Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 35 € monatlich mit gemietet werden. Die Fotos stammen aus einer anderen Wohnung im selben Gebäude.

Flächen

Wohnfläche
ca. 21,5 m²
Anzahl Zimmer
1

Ausstattung

Dusche
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1990
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.09.2028
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
15.07.2026
Baujahr
1990
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Etagenwohnung
- Baujahr 1990
- 1 Zimmer
- 22 m² Wohnfläche
- Verfügbar ab 15.07.2026
- Gasheizung
- Verbrauchsausweis
- Kellerraum
- Wohnraum mit Parkett
- Küchenbereich im Wohnraum
- Küchenrückwand, Fliesen
- Bad mit Dusche
- Wandfliesen im Bad
- Bodenfliesen im Bad
- Mehrparteienhaus, Klinkerfassade

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Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich trotz der zentralen Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung in Münster Gievenbeck. Diese Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Angeboten für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung.

Ein Sportplatz für Sportliebhaber ist fußläufig erreichbar, so wie auch eine Bushaltestelle. Verschiedenste Ärzte, die Uniklinik Münster und diverse Supermärkte sind in unter 5 Autominuten zu erreichen.
Zur Fachhochschule Münster gelangen Sie in 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Entfernung zum Flughafen FMO beträgt ca. 20 km.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Grundrisse

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