Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche vermittelt den soliden, zeittypischen Charakter eines Baujahrs um 1970 und verbindet ihn mit einem alltagstauglichen Wohnversprechen: klare Grundrisslogik, angenehme Proportionen und Raum für gemeinsames Leben wie auch für Rückzug. Wer Wert auf ein verlässliches Zuhause mit guter Nutzbarkeit legt, findet hier eine stimmige Basis für den nächsten Lebensabschnitt.
Durch die großzügige Möblierbarkeit entsteht ein ruhiges, aufgeräumtes Raumgefühl, dass sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der die Wohnung um eine geschützte Außenfläche ergänzt. Ob Frühstück an der frischen Luft oder ein entspannter Ausklang des Tages, der Balkon erweitert den Wohnalltag um ein wertvolles Plus und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen.
Die Küche fügt sich als funktionaler Qualitätsbaustein in das Gesamtbild ein und bietet eine gute Grundlage für strukturierte Abläufe im Alltag. Kurze Wege und klare Stellflächen unterstützen das Kochen im Familienrhythmus, während ausreichend Raum für Stauraum und Arbeitszonen die Nutzung komfortabel macht. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die gezeigte Einbauküche befindet sich im Mietereigentum.
Das tagesbelichtete Bad, ausgestattet mit einer Badewanne, präsentiert sich als praktischer, gut nutzbarer Bereich, in dem Funktion und Pflegeleichtigkeit im Vordergrund stehen. Eine klare Gestaltung sorgt für Ordnung und einen unkomplizierten Start in den Tag.
Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, während die Beheizung über Fernwärme eine zeitgemäße, komfortable Wärmeversorgung unterstützt.