Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 vereint zeitlose Wohnqualität, einen sehr guten Erhaltungszustand und zahlreiche Modernisierungen zu einem Gesamtpaket, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Haus, das bezogen werden kann – ohne Renovierungsstau und ohne versteckte Investitionen.
Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und behaglichen Wohnbereichen. Die geräumige Küche bietet einen freien Blick auf den Hof und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohnzimmer mit dem stilvollen Kaminofen aus dem Jahr 2012. Hier finden sowohl ein großzügiger Essbereich als auch eine komfortable Sofalandschaft ihren Platz. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Westausrichtung – der perfekte Ort, um den Feierabend bei einem Glas Wein oder geselligen Grillabenden ausklingen zu lassen.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein funktionales Gäste-WC. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die im gesamten Erdgeschoss für behagliche Wärme sorgt.
Im Obergeschoss wurde das Hauptbad im Jahr 2024 vollständig saniert und präsentiert sich heute in modernem Design mit hochwertiger Ausstattung, komfortabler Badewanne sowie bodengleicher Dusche. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
