Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung in Hamburg-Bergedorf zur Miete – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8109.0023

Auf einen Blick

Standort
21035 Hamburg / Bergedorf
Adresse
Edith-Stein-Platz 6
Etage
4
Wohnfläche
ca. 83,95 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.099 €
Gesamtmiete
1.349 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
150 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.349 €
Heizkosten (netto)
100 €
Kaution
3.297 €

Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den einladenden Balkon.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen des Objekts.

Flächen

Wohnfläche
ca. 83,95 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1994
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.08.2027
Endenergieverbrauch154,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1994
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Einbauküche
- Vollbad
- Vinylboden
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Westen Hamburgs und befindet sich im Ortsteil Nettelnburg.
Nettelnburg ist kein eigenständiger Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg-Bergedorf, welcher an Allermöhe und Neuallermöhe angrenzt.
Fußläufig ist das ABC Center sowie zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Auch der S-Bahnhof Nettelnburg befindet sich in der direkten Umgebung. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten durch die S-Bahn zu erreichen.
Auch für Familien bietet sich die Lage an. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Tagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenfalls bieten Parkanlagen, sowie der in wenigen Minuten erreichbare, Allermöher See, genügend Entspannungsmöglichkeiten.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

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Grundrisse

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