Modernisierte 2,5 Wohnung zur Miete in Lübeck -Wentzel Dr.

Objekt-ID 8113.0034

Auf einen Blick

Standort
23566 Lübeck
Adresse
Schillstraße 2 - 4
Etage
1
Wohnfläche
ca. 56,14 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Kaltmiete
899 €
Gesamtmiete
1.099 €
Nebenkosten
123 €
Heizkosten
77 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
123 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.099 €
Heizkosten (netto)
77 €
Kaution
2.697 €

Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,14 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden in attraktiver Holzoptik für eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Die Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen, sodass die Wohnung ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden kann.

Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über weiße, großformatige Wandfliesen sowie eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort für den Alltag.

Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst ein Cerankochfeld sowie eine Umluft-Dunstabzugshaube. Zudem befindet sich hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss, der eine platzsparende Nutzung ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon. Er bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Flächen

Wohnfläche
ca. 56,14 m²
Anzahl Zimmer
2,5

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Fahrradraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1956
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.01.2035
Endenergieverbrauch204 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1956
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Vinylboden in Holzoptik
- neue Einbauküche
- Balkon
- Vollbad mit Fenster

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Gertrud. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt können Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichen. Auch Freizeitmöglichkeiten wir der Turn-und Sportverein Lübeck, der Drägerpark sowie das Naturband Marli können schnell erreicht werden.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert.
In dem Objekt wird mit einer Ölzentralheizung geheizt und das Warmwasser erwärmt.

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Grundrisse

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