Attraktive 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Tornesch – Wentzel Dr.

Objekt-ID 1168.0016

Auf einen Blick

Standort
25436 Tornesch
Adresse
Wilh.-Schildh.-Str. 23
Etage
1
Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
6
Kaltmiete
621 €
Gesamtmiete
837 €
Nebenkosten
126 €
Heizkosten
90 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
126 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
837 €
Heizkosten (netto)
90 €
Kaution
1.863 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
40 €

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Wilhelm-Schildhauer-Straße 23 (25436 Tornesch) bietet mit einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern einen idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen praktischen und durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit einer funktionalen Einbauküchenzeile, von dem aus man direkt den einladenden Balkon erreicht – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten und strapazierfähigen PVC-Boden ausgestattet, während das Badezimmer mit klassischen Fliesen und einem komfortablen Wannenbad zum Entspannen einlädt. Für reichlich Stauraum im Alltag sorgen ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die Möglichkeit, bequem einen eigenen Außenstellplatz für monatlich 40,00 Euro direkt am Objekt anzumieten.

Flächen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
6

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1964
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.08.2029
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.07.2026
Baujahr
1964
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- PVC Boden
- Wannenbad
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Abstellraum in der Wohnung

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Lagebeschreibung

Die Wilhelm Schildhauer Straße 23 befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Stadt Tornesch, die im nordwestlichen Teil des Kreises Pinneberg liegt und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg entfernt ist. Die Lage dieser Adresse kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Großstadt und gleichzeitig das ruhige, naturnahe Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Tornesch zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Bahnstation Tornesch bietet schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg, sodass Pendler die Hansestadt in weniger als 30 Minuten erreichen können. Auch die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Region für Autofahrer besonders attraktiv macht. Zudem sorgen diverse Buslinien für eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Die Umgebung rund um die Wilhelm Schildhauer Straße 25 ist von einer grünen und weitläufigen Landschaft geprägt, die viel Raum für Freizeit und Erholung bietet. Direkt in Tornesch befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, wie das Naturschutzgebiet Tornescher Moor, das zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Für Familien ist die Region besonders attraktiv, da sie über ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen verfügt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. In Tornesch gibt es eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und lokalen Dienstleistern. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht die Lage der Wilhelm Schildhauer Straße 25 zu einer besonders attraktiven Adresse für Menschen, die das Leben in einer wachsenden, aber dennoch beschaulichen Umgebung suchen.

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Sonstige Angaben

Bei Vertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Immobilienbewertung:

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.

Finanzierung:

Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.

Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Grundrisse

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