Die gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet 60 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3 Zimmer.
Beim Betreten entsteht ein heller, freundlicher Gesamteindruck mit ordentlicher, gepflegter Wirkung.
Der Eingangsbereich empfängt kompakt und funktional und bietet eine gute Basis, um Jacken und Schuhe alltagsnah zu organisieren. Von hier aus öffnen sich die Wege in die Wohnräume.
Das Wohn und Esszimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und eignet sich je nach Bedarf als gemeinsamer Wohnmittelpunkt oder als flexibel möblierbarer Ess und Aufenthaltsbereich. Direkt angrenzend liegt die Küche, sodass kurze Wege im Alltag entstehen.
Die Küche ist als separater Raum gestaltet und lässt sich klar vom Wohnbereich trennen. Von hier aus gelangt man zurück in den Flur und weiter in die übrigen Zimmer.
Der Schlafbereich verteilt sich auf weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar sind. Die Aufteilung unterstützt eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug.
Das Bad und WC sind als eigener Bereich angeordnet und fügen sich funktional in den Grundriss ein. Von hier aus führt der Rundgang weiter zu den ergänzenden Flächen.
Weitere Bereiche ergänzt ein vorhandener Keller, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft. Damit bleibt Wohnfläche im Alltag besser nutzbar.
Der Außenbereich ist bei dieser Wohnung nicht näher beschrieben. Insgesamt wirkt die Wohnung gepflegt, übersichtlich geschnitten und flexibel nutzbar.
Die Wohnung kann zum 1.9.2026 bezogen werden.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal.