Möblierte 1-Zimmer-Wohning in Münster zur Miete | Wentzel Dr.

Objekt-ID 8748.0133

Auf einen Blick

Standort
48149 Münster
Etage
4
Wohnfläche
ca. 23,21 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
569 €
Gesamtmiete
731 €
Nebenkosten
162 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
162 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
731 €
Kaution
1.707 €

Willkommen im Campus-Quartier – Dein stylisches Zuhause direkt am Leonardo-Campus.

Diese modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und maßgeschneiderte Einbaumöbel, die den vorhandenen Platz optimal nutzen. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit großem Fenster sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die kompakte Küchenzeile und das moderne Bad den Alltag komfortabel machen.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum akademischen Zentrum von Münster – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.

Flächen

Wohnfläche
ca. 23,21 m²
Anzahl Zimmer
1

Ausstattung

Dusche
Einbauküche
Fliesen
Kunststoff

Energie & Heizung

Baujahr2023
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.07.2033
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf43,30 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattung

Smarte Teilmöblierung: Das Apartment ist mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln ausgestattet, die jeden Zentimeter optimal nutzen. Die bodentiefe Fensterfront lässt den gesamten Raum in natürlichem Licht erstrahlen – und wenn es mal dunkel sein soll, sind bereits passende Vorhänge vorhanden. Ein deckenhoher Kleiderschrank bietet reichlich Stauraum, während ein cleveres Regalsystem als Raumteiler fungiert und gleichzeitig als Schreibtisch oder Essplatz genutzt werden kann.

Schlafen mit System: Das integrierte Bett bietet durch die gemütliche Nischen-Optik einen privaten Rückzugsort. Zusätzliche Schubladen unter dem Bett sorgen für Ordnung und Stauraum ohne Platzverlust.

Küchenzeile mit Komfort: Die moderne Küchenzeile fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein, sodass du Platz sparst, ohne auf Komfort beim Kochen verzichten zu müssen.

Badezimmer: Das helle, großzügige Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche mit Glas-Kabine, einem Handtuchheizkörper sowie bereits installierten Badmöbeln (Waschbeckenunterschrank, Spiegel und Wandregale). Hier kannst du deinen Tag perfekt starten.

Extra Komfort: Im Gebäude stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Das spart dir die Anschaffung und den Platz für eine eigene Waschmaschine in der Wohnung.

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Lagebeschreibung

Das Objekt am Johann-Krane-Weg zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten akademischen und medizinischen Einrichtungen Münsters aus.

Kurze Wege für Studium & Beruf: Der Leonardo-Campus (FH-Design/Architektur, Kunstakademie) liegt unmittelbar gegenüber. Die naturwissenschaftlichen Institute der Universität Münster (u. a. Biologie, Chemie, Pharmazeutik) befinden sich in direkter Fußnähe. Auch das Universitätsklinikum (UKM) sowie die zahnmedizinischen Kliniken sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Medizinstudierende und Klinikpersonal.

Anbindung: Mehrere Buslinien halten in direkter Nähe und bieten mit schneller Taktung den Weg in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad erreichst du viele Hotspots der Stadt in kürzester Zeit.

Infrastruktur: Ein großer REWE-Markt, mehrere Bäckereien, eine Apotheke sowie Poststellen befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

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Sonstige Angaben

I• Rundum-sorglos: Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten.

• Die Miete wird entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst. Im ersten Jahr bleibt der Mietpreis unverändert.

• Die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist für beide Parteien für die Dauer von einem Jahr ab Mietbeginn ausgeschlossen.

• Die in der Anzeige verwendeten Bilder wurden leicht bearbeitet. Kleine Abweichungen sind möglich.

• Bei den Bildern handelt es sich um eine Beispielwohnung.

• Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Angebot für mehrere vergleichbare Wohnungen im selben Gebäude, die zum 01.07.2026 frei werden. Die Wohnungen unterscheiden sich leicht in Größe und Mietpreis. Die in der Anzeige genannten Angaben (Größe, Preis) dienen als Durchschnitts- und Beispielwerte. Genaue Informationen zur jeweiligen Wohnung erhalten Sie im persönlichen Gespräch und/oder bei der Besichtigung.

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Grundrisse

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