Dieses gepflegte Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 1.200 m² großen Grundstück sowie rund 95 m² Nutzfläche. Im Keller befinden sich einige Räumlichkeiten, die sich als wohnähnliche Räume nutzen lassen. So befindet sich dort unter anderem ein Tageslicht-Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Büro.
Der Zugang des Hauses erfolgt über ein zentrales Treppenhaus, von dem aus beide Wohneinheiten erschlossen werden: eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer mit ca. 95 m² Wohnfläche und ist für 900 € Kaltmiete vermietet. Sie verfügt über eine Terrasse und einen schönen, großzügigen Garten.
Die Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls 3 Zimmer auf ca. 85 m² Wohnfläche und ist für 667 € Kaltmiete vermietet. Ein Balkon mit Weitblick erweitert hier den Wohnraum.
Beide Mietverträge können zeitnah angepasst werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Beide Wohnungen überzeugen durch helle Räume und eine funktionale Aufteilung. Ergänzend stehen ein Keller sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Insgesamt bietet die Immobilie eine klare Struktur als Zweifamilienhaus und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.










