Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf 78 m² insgesamt 2 Zimmer. Ein großer Balkon sowie ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot, zusätzlich stehen rund 10 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Beim Betreten entsteht ein ordentlicher, heller Gesamteindruck mit klaren Linien und stimmiger Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich ist als Flur gestaltet und wirkt durch Einbauten und Spiegel strukturiert. Von hier aus verzweigen die Wege in die einzelnen Räume, was den Alltag praktisch organisiert. Direkt angrenzend liegt der Wohnbereich.
Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und verbindet Wohnen und Essen in einem zusammenhängenden Raum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der Essplatz liegt in Fensternähe. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, was den Innen- und Außenbereich gut miteinander verbindet.
Die Küche schließt an den Flur an und ist als separate Küche angelegt. Helle Fronten und eine durchgehende Arbeitsfläche prägen das Bild, ein kleiner Sitzplatz ist integriert. Ein Fenster bringt Tageslicht und unterstützt die Belüftung.
Der Schlafbereich ist als ruhiges Zimmer geschnitten und bietet Platz für Bett und ergänzende Möbel. Das Zimmer lässt sich je nach Bedarf auch als Schlaf- und Arbeitszimmer oder als Schlaf- und Ankleidebereich nutzen. Von hier aus führt der Weg zurück in den Flur in Richtung Bad und WC.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche sowie einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Ein großer Spiegel und integrierte Beleuchtung unterstützen die tägliche Nutzung. Das WC ist separat angeordnet und ergänzt die Aufteilung funktional.
Weitere Bereiche umfassen den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für Tisch und Stühle.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte, klar geschnittene Einheit mit Balkon und praktischen Nebenflächen.
