Neubau Bungalow zum Kauf in Henstedt-Ulzburg – Wentzel Dr.

Objekt-ID W-K-SE-25-032-01

Auf einen Blick

Standort
24558 Henstedt-Ulzburg
Wohnfläche
ca. 132,80 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
599.000 €

Provisionsfrei für den Käufer

Dieser moderne Bungalow-Neubau überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132,80 m² bietet das Einfamilienhaus als Bungalow insgesamt 5,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und befindet sich vollständig im Erdgeschoss – ein Pluspunkt für alle, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Die moderne Architektur kombiniert Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente. Der Neubau befindet sich aktuell im Bau, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2026.

Eine Einbauküche ist in der aktuellen Leistungsbeschreibung nicht enthalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Der Bungalow bietet dank seiner ebenerdigen Bauweise ein komfortables Wohnkonzept ohne Treppen, verbunden mit einer zeitgemäßen und energieeffizienten Ausstattung. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint.

Nicht enhalten im Leistungsumfang sind Maler- und Tapezierarbeiten, sowie die Errichtung der Außenanlagen auf dem Grundstück.
Diese können vom Erwerber im gewünschten Umfang selbst realisiert werden.

Flächen

Wohnfläche
ca. 132,80 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz
Standard Ausstattung
Fliesen
Laminat
Bauweise

Energie & Heizung

Baujahr2026
EnergieausweisNicht erforderlich

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattung

- Neubau Bungalow
- Schönes Grundstück mit 553 m²
- Wohnfläche ca. 133 m²
- 5,5 Zimmer
- Sehr gute Energieeffizienzklasse
- Terrasse geplant
- Barrierearm und altersgerecht - alles auf einer Ebene
- Zeitlose Architektur

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Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage im Herzen von Henstedt-Ulzburg, einer der beliebtesten Gemeinden im nördlichen Randbereich von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der fußläufig erreichbare Bahnhof Henstedt-Ulzburg bietet eine direkte Anbindung an die AKN-Strecke, über die man schnell nach Norderstedt oder in die Hamburger Innenstadt gelangt. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut erschlossen – über die nahegelegene A7 erreicht man Hamburg in rund 30 Minuten.

Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, Wäldern und Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Trotz der ruhigen und familienfreundlichen Lage muss auf urbanen Komfort nicht verzichtet werden, was diese Wohngegend besonders attraktiv macht.

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Sonstige Angaben

Immobilienbewertung:

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.

Finanzierung:

Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.

Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

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Grundrisse

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