Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1981 verbindet klare Grundrisse mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre auf rund 70 m².
Eingang und Diele
Der Zugang erfolgt über einen großzügig wirkenden Flur, der mit Einbauten und Ablageflächen strukturiert ist und die Räume sauber voneinander trennt. Von hier aus erschließen sich Küche, Bad sowie die beiden Zimmer in einer stimmigen, alltagstauglichen Abfolge.
Wohnen und Essen
Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend, mit großen Fensterflächen und einem harmonischen Zusammenspiel aus Wohn und Essbereich. Die Raumproportionen wirken ausgewogen und lassen unterschiedliche Möblierungskonzepte zu.
Schlafen oder flexibel nutzbares Zimmer
Das zweite Zimmer ist als Schlafzimmer naheliegend und bietet zugleich Spielraum für alternative Nutzungen, etwa als ruhiger Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Auch hier sorgt die Fensterfront für eine freundliche Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl.
Küche
Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und wirkt durch die geradlinige Möblierung und die helle Arbeitsfläche aufgeräumt und funktional. Ein Fenster bringt Tageslicht an den Arbeitsplatz und unterstützt die natürliche Belüftung.
Bad
Das Badezimmer ist modern gestaltet und zeigt sich mit klaren Oberflächen und zeitgemäßer Ausstattung. Neben dem Waschtischbereich ist eine Badewanne vorhanden.
Balkon und Nebenflächen
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Momente. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie eine Tiefgarage zur Verfügung, was den Alltag spürbar komfortabler macht.
Energie
Die Energieeffizienzklasse ist mit D angegeben.
