Gepflegte Single-Wohnung zur Miete im grünen Buchholz- Wentzel-Dr.

Objekt-ID 842.0017

Auf einen Blick

Standort
21244 Buchholz
Adresse
Berliner Straße 3
Etage
2
Wohnfläche
ca. 42,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
490 €
Gesamtmiete
622 €
Nebenkosten
132 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
60 €
Mietpreis/m²
11,53 €
Kaution
1.470 €

Diese gepflegte Wohnanlage direkt am Wald, ist dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Fassaden von den Hauseingängen wurden nach und nach alle aufwendig saniert und mit einem Wärmedammverbundsystem versehen.

Flächen

Wohnfläche
ca. 42,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Keller

Energie & Heizung

Baujahr1961
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am09.07.2025
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Heizwärmebedarf KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.06.2026
Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hell verfliestes Vollbad mit einem Handtuchheizkörper. Ein großes Fenster bietet Tageslicht. Die Küche ist mit einer Einbauküchenunterzeile ausgestattet, angrenzend befindet sich ein prakisches Eßzimmer. Der Wohn-Schlafraum, Flur und Eßzimmer verfügen über einen PVC-Boden in Holzplankenoptik. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Kellerraum wird mit vermietet. Da die Wohnung noch bewohnt ist liegen leider keine Innenaufnahmen vor.

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Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 35 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).

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Sonstige Angaben

Es wird eine Indexmiete vereinbart und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr.

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Grundrisse

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