Der beste Elbblick Hamburgs! Wohnung zur Miete in der HafenCity – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8551.0047

Auf einen Blick

Standort
20457 Hamburg
Adresse
Am Strandkai 22
Etage
4
Wohnfläche
ca. 81,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
2.260 €
Gesamtmiete
2.669 €
Nebenkosten
409 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
124 €
Mietpreis/m²
27,71 €
Kaution
6.780 €

Mit The Bowe ist am Strandkai in der Hamburger HafenCity ein Mietwohnensemble entstanden, das sich an Menschen richtet, die das Außergewöhnliche suchen – in Architektur, Lage und Lebensqualität. Direkt am Wasser, mit freiem Blick auf die Elbe, die Elbphilharmonie und das Panorama des Hafens, entfaltet sich hier ein urbanes Wohnkonzept von seltener Qualität.

Die 147 exklusiven Mietwohnungen bieten Raum für individuelle Lebensstile – großzügig geschnittene 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis über 300 m², ausgestattet mit erlesenen Materialien, bodentiefen Fenstern, hohen Decken und weitläufigen Freiflächen. Viele Einheiten öffnen sich zum Wasser und ermöglichen einen Ausblick, der sich jeden Tag neu inszeniert. Die Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Designbäder, moderne Küchenlösungen, Echtholzparkett, Smart-Home-Technologie und eine durchdachte Lichtarchitektur verbinden Funktionalität mit zeitloser Eleganz.

The Bowe ist mehr als eine Adresse. Es ist ein Lebensstil. Für Menschen, die Wert auf Exzellenz legen – in jedem Detail.

Flächen

Wohnfläche
ca. 81,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Keller
Gäste WC

Energie & Heizung

Baujahr2024
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.11.2024
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf36,60 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseA
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.05.2026
Baujahr
2024
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Mietwohnungen im The Bowe am Strandkai setzen neue Maßstäbe für modernes, stilvolles Wohnen in Hamburg. Jedes Detail der Ausstattung ist sorgfältig kuratiert – mit dem Anspruch, höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Ästhetik zu verbinden.

In einer der begehrtesten Adressen Hamburgs – direkt am Strandkai 22 – bietet diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss ein Zuhause, das modernes Design und hanseatische Eleganz perfekt vereint. Auf einer Ebene verschmelzen hier höchster Wohnkomfort und die unmittelbare Nähe zum Wasser zu einer einzigartigen Lebensqualität.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der großzügige Charakter spürbar. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die offen integrierte Einbauküche besticht durch ihr zeitloses Design und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – ein idealer Ort für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende. Die bodentiefen Fensterelemente fluten die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen das exklusive Ambiente.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Durchgehend verlegtes, edles Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme, während die individuell regulierbare Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt. Das Raumkonzept ist konsequent auf Komfort ausgerichtet.

Das Badezimmer ist als modernes Duschbad konzipiert und mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC unterstreicht den repräsentativen Anspruch der Wohnung. Zudem garantieren ein hauswirtschaftlich nutzbarer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum ein Maximum an Stauraum und Ordnung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon: In der 4. Etage gelegen, genießen Sie von hier aus einen beeindruckenden Ausblick auf die Elbe. Hier können Sie das maritime Treiben im Hafen und die Vorbeifahrt der Schiffe in privater Atmosphäre genießen – ein wahrer Rückzugsort über den Dächern der HafenCity.

Für Ihr Fahrzeug kann bei Bedarf ein Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage über einen externen Betreiber angemietet werden.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Menschen, die eine exklusive Ausstattung und die besondere maritime Atmosphäre der HafenCity zu schätzen wissen.

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Lagebeschreibung

Die Adresse selbst ist ein Statement!

The Bowe befindet sich an einem der privilegiertesten Orte, die Hamburg zu bieten hat: dem Strandkai – der begehrten Halbinsel in der westlichen HafenCity, direkt an der Elbe. Es ist eine Lage, die gleichermaßen urban und ruhig, weltoffen und privat, spektakulär und stilvoll ist. Hier wohnt man nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Wasser – man lebt mit ihm, blickt auf die vorbeiziehenden Schiffe, spürt die Weite und das Licht, das die Elbe in den Raum trägt.

Der Blick reicht von den Docks bis zur Elbphilharmonie, deren weltberühmte Silhouette nur wenige Schritte entfernt liegt. In direkter Nachbarschaft finden sich internationale Architektur, kulturelle Institutionen von Rang, eine kuratierte Auswahl an Gastronomie und Einzelhandel sowie weitläufige Promenaden und Plätze, die zum Flanieren einladen. Alles wirkt durchdacht, ruhig und hochwertig – kein Ort des Durchgangs, sondern einer der Ankunft.

Die HafenCity ist heute das modernste Stadtviertel Hamburgs – ein internationales Aushängeschild urbaner Entwicklung, das Ästhetik, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf exemplarische Weise vereint. Gleichzeitig bleibt die Innenstadt mit ihren klassischen Einkaufspassagen, Theatern und der Binnenalster in angenehmer Fußnähe – verbunden durch kurze Wege und exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

The Bowe liegt damit an einem Ort, an dem sich das Beste aus zwei Welten vereint: die private Ruhe am Wasser und der pulsierende Charakter einer internationalen Metropole. Es ist eine Adresse für Menschen, die das Besondere schätzen – mit Sinn für Qualität, Stil und ein Leben jenseits des Gewöhnlichen.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

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Grundrisse

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