Gemütliche Wohnung mit Balkon zur Miete in Garbsen, Wentzel-Dr.

Objekt-ID 1126.0017

Auf einen Blick

Standort
30823 Garbsen
Adresse
Ziegeleistr. 3
Etage
2
Wohnfläche
ca. 53,27 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
346 €
Gesamtmiete
524 €
Nebenkosten
178 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
41 €
Mietpreis/m²
6,50 €
Kaution
1.038 €

Es handelt sich um ein Wohnensemble bestehend aus 9 Gebäuden ( jeweils 3 Etagen) mit insgesamt 226 Wohneinheiten. Ländlich geprägt mit viel Grünflächen zwischen den Gebäuden. Zu dem Objekt gehören Außenstellplätze und Einzelgaragen.
Je nach Verfügbarkeit können zu den Wohnungen auch Stellplätze angemietet werden.

Flächen

Wohnfläche
ca. 53,27 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Bad mit Badewanne
Keller

Energie & Heizung

Baujahr1967
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.11.2018
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.05.2026
Baujahr
1967

Ausstattung

Eine gemütliche Wohnung in Garbsen mit zwei Zimmern und ca. 53 m² Wohnfläche wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden.
Die gute Aufteilung sorgt dafür, dass sich Wohn- und Schlafbereich angenehm trennen lassen und ein behagliches Wohngefühl entsteht. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet.
Das hell geflieste Vollbad sorgt für ein freundliches Ambiente und zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Eine Küche ist nicht vorhanden, sodass Sie hier Ihre individuelle Küchenplanung verwirklichen können. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihr solides Grundkonzept und bietet die perfekte Basis für Ihre persönliche Gestaltungsideen.

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Lagebeschreibung

Garbsen ist die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover und von einer reizvollen sehr grünen Landschaft umgeben. Es besteht ein gute Anbindung an die A2 und B6 sowie den Flughafen Hannover-Langenhagen. Alle Schularten sind vertreten und auch einige universitäre Einrichtungen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz. Schnell erreicht sind die Naherholungsgebiete Garbsener Schweiz, der Blaue See und ausgedehnte Waldgebiete. Ferner erfreut sich der Stadtpark immer größerer Beliebtheit. Wenn man das ländliche Leben liebt aber auf die Großstadt in der Nähe nicht verzichten möchte, ist Garbsen der richtige Wohnort für Sie.

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Sonstige Angaben

Es wird ein Indexmiete vereinbart.

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Grundrisse

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