Gepflege 3-Zimmer Mietwohnung in Hannover – Wettbergen! Wentzel-Dr.

Objekt-ID 8703.0059

Auf einen Blick

Standort
30457 Hannover
Adresse
Bergfeldstraße 25
Etage
1
Wohnfläche
ca. 77,77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
629,94 €
Gesamtmiete
883,94 €
Nebenkosten
254 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
54 €
Mietpreis/m²
8,10 €
Kaution
1.889,82 €

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wettbergen und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Es wurde im Jahr 1979 erbaut und beherbergt insgesamt 18 Wohnungen, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Abstell- und Nutzflächen für die Bewohner. Die Anlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gepflegte Außenanlage aus – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und ordentliches Wohnumfeld legen.

Flächen

Wohnfläche
ca. 77,77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Bad mit Badewanne
Fliesen
Keller

Energie & Heizung

Baujahr1979
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.02.2021
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Heizwärmebedarf KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.06.2026
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein Wannenbad sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und rundet das attraktive Gesamtbild ab.

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Lagebeschreibung

Zuhause in Ricklingen!

Ricklingen ist ein lebendiger Ortsteil im Süden von Hannover, der sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Bereichen auszeichnet. Die Lage ist gut angebunden, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch Straßenverbindungen, was den Zugang zur Innenstadt und zu anderen Stadtteilen erleichtert.

In Ricklingen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre, in der sich sowohl Familien als auch junge Berufstätige wohlfühlen.

Ein besonderes Merkmal von Ricklingen ist die Nähe zur Natur. Der Stadtteil bietet verschiedene Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten sind. Zudem gibt es in der Umgebung einige Spielplätze und Sporteinrichtungen, die das Leben in der Gemeinschaft bereichern.

Insgesamt ist Ricklingen ein attraktiver Ortsteil, der sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur vereint.

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Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.

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Grundrisse

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