Tolle Singlewohnung zur Miete in Hannover – Wentzel Dr.

Objekt-ID 1403.0039

Auf einen Blick

Ort
30627 Hannover
Adresse
Louise-Schröder-Str. 11
Etage
3
Wohnfläche
ca. 40,96 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete (netto)
440,38 €
Gesamtmiete
629,38 €
Nebenkosten
224 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
89 €
Mietpreis/m²
10,75 €
Kaution
1.321,14 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 40,96 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Ausstattung

Balkon
Dusche
Parkett
Keller

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1977
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.11.2018
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Heizwärmebedarf KlasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Verfügbar ab
01.04.2026
Baujahr
1977

Ausstattung

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss. Ideal für Singles oder Studenten.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einem Duschbad ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum verfügt über einen Parkettboden. Ein eleganter Boden, der eine warme Atmosphäre schafft. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft Platz und Ordnung.
Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Als Abstellfläche ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet der zusätzlichen Stauraum schafft.
Dank des Aufzugs ist die Erreichbarkeit der Wohnung bequem und barrierearm.

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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Misburg-Nord hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. Grund hierfür ist die gute Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele kulturelle Einrichtungen sprechen für diesen Stadtteil. Ferner verfügt Misburg über ein lebendiges Zentrum. Mag man es Grün ist ist die Natur schnell erreicht.
Ein lebendiges Viertel zwischen Misburger Wald und dem Mittellandkanal. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Sonstige Angaben

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

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Grundrisse

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