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Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
weiteres Schlafzimmer
Einbauküche
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Lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung zur Miete in Lübeck – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8113.0011

Auf einen Blick

Ort
23566 Lübeck
Adresse
Bülowstraße 24 - 26
Etage
2
Wohnfläche
ca. 47,90 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Kaltmiete (netto)
632 €
Gesamtmiete
799 €
Nebenkosten
167 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
62 €
Mietpreis/m²
13,19 €
Kaution
1.896 €

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und umfasst insgesamt fünf Geschosse. Es verfügt über 41 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten sowie 14 Garagen. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Ölzentralheizung.

Flächen

Wohnfläche
ca. 47,90 m²
Anzahl Zimmer
2,5

Ausstattung

Dusche
Einbauküche
Laminat
Personenaufzug
Keller

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1956
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.12.2016
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseF
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Verfügbar ab
01.02.2026
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Dies 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage und ist mit dem Aufzug zu erreichen..
In den Wohn-sowie Schlafräumen ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet und lässt Platz für eine Waschmaschine.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt.
Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Gertrud. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt können Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichen. Auch Freizeitmöglichkeiten wir der Turn-und Sportverein Lübeck, der Drägerpark sowie das Naturband Marli können schnell erreicht werden.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. In dem Objekt wird mit einer Ölzentralheizung geheizt und das Warmwasser erwärmt.

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Grundrisse

Immobilie anfragen:

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