Geräumige 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hamburg Bahrenfeld – Wentzel Dr.

Objekt-ID 623.0007

Auf einen Blick

Ort
22761 Hamburg
Adresse
Celsiusweg 16
Etage
3
Wohnfläche
ca. 33,76 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete (netto)
437 €
Gesamtmiete
633 €
Nebenkosten
196 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
116 €
Mietpreis/m²
12,94 €
Kaution
1.311 €

Das Gebäude in der Celsiusweg 16 wurde im Jahr 1956 erbaut und umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von 925,99 m². Zu der Immobilie gehören zudem 20 Garagen, die den Mietern zur Verfügung stehen. Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Garagen bieten zusätzlichen Komfort und Stellmöglichkeiten für die Bewohner.

Flächen

Wohnfläche
ca. 33,76 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Ausstattung

Balkon
Dusche
Parkett
Keller

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1956
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.03.2018
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Heizwärmebedarf KlasseE
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Verfügbar ab
01.03.2026
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 33,76 m² bietet die Wohnung einen hellen und gemütlichen Raum, der ideal für Singles oder als kleine Wohnung für Pendler geeignet ist.

Das Duschbad ist mit modernen Fliesen ausgestattet und sorgt für eine angenehme, zeitgemäße Atmosphäre. Der Dielenboden in der Wohnung verleiht dem Raum zusätzlichen Charme und eine warme, einladende Wirkung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Bodenraum sowie einen Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Organisation des Wohnraums erleichtern.

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Celsiusweg 16 in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, die eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Anbindung bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl von Grünflächen als auch einer guten Infrastruktur profitiert.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele gewährleistet ist. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sind ebenfalls diverse Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung zu finden.

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Sonstige Angaben

Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsauschluss von 12 Monaten vereinbart.

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Grundrisse

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