Betreten Sie diese charmante Etagenwohnung, die sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1912 befindet. Schon beim Eintreten in den großzügigen Eingangsbereich spürt man den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 65 m² und bietet mit ihren drei Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal sind.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine hohen Decken und großen Fenster besticht. Hier lässt sich der Alltag stilvoll gestalten und genießen. Angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre funktionale Anordnung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung überzeugt. Die Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten.
Besondere Erwähnung verdient die Energieeffizienzklasse F, die den Charme des Altbaus unterstreicht und gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen bietet. Die Kombination aus historischer Bauweise und moderner Wohnqualität macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Die zentrale Lage der Wohnung sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Etagenwohnung vereint historischen Charme mit urbanem Lebensstil und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt zu wohnen.
