Das Objekt befindet sich im Stadtteil Köln-Holweide, der sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Leben der Großstadt auszeichnet. Die Bebauung besteht überwiegend aus gemischten Wohnformen mit Mehrfamilienhäusern, aber auch Ein- und Zweifamilienhäuser finden sich in teilweise grün geprägten Quartieren.
Holweide liegt verkehrsgünstig südöstlich des Kölner Zentrums. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A4 ist gut, und mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 7 (Richtung Innenstadt bzw. Dünnwald) verbinden den Stadtteil schnell mit dem Inneren Stadtgebiet. Der nahegelegene Hauptbahnhof Köln ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Apotheken und Nahversorger. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in benachbarten Stadtteilen wie Porz, Deutz bzw. Gremberg. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden.
Der Stadtteil bietet zudem mehrere Grünflächen und Erholungsbereiche, darunter kleinere Parks und Spazierwege entlang von Gräben und Grünanlagen. Der nahegelegene Königsforst in der Region bietet weitere Naherholung im Grünen.
