3 Zimmer Neubau Wohntraum in den Eidelstedter Höfen!

Objekt-ID 3004.0013

Auf einen Blick

Ort
22523 Hamburg
Adresse
Eidelstedter Platz 15
Etage
1
Wohnfläche
ca. 80,80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete (netto)
1.373 €
Gesamtmiete
1.689 €
Nebenkosten
316 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
138 €
Kaution
4.119 €

Die Eidelstedter Höfen werden über 310 Mietwohnungen verfügen (281 freifinanziert und 29 öffentlich gefördert im 2. Förderweg). Das Neubauvorhaben wird in vier Bauabschnitten fertiggestellt.
Ausgestattet mit modernen Materialien, komfortablen Armaturen und Fliesen, Standards wie Fußbodenheizung, Parkettboden und offene Wohn- und Essbereiche, erfüllen die Wohnungen nicht nur modernsten Anforderungen, sondern spiegeln auch den Zeitgeist des heutigen Wohnens wieder. Weiterhin warten viele weitere Highlights wie Fitnessinseln, Lastenfahrräder, Spielplätze u.v.m. mehr auf Sie.

Flächen

Wohnfläche
ca. 80,80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Keller
Gäste WC

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2025
EnergieausweisKeiner vorhanden
HeizungsartFernwärme

Objekt & Status

Verfügbar ab
15.09.2025
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Großzügigkeit wird hier großgeschrieben! Erstklassige Raumaufteilung die überzeugt. Alle Wohnbereiche sind durch große Fensterelemente Licht durchflutet und haben ein hochwertigen Eichen-Holzdielenboden sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die offene und hochwertige Komfort-Einbauküche bietet ein Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, sowie ein Kühlschrank mit Gefrierkombination. Stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche und je nach Grundriss mit zusätzlicher Badewanne, großformatige und helle Fliesen. Ebenso das praktische Duschbad mit großformatigen, hellen Fliesen und stilvollen Armaturen die überzeugen. Ausreichender Stauraum bieten die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil. Die Terrasse oder der Balkon lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.

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Lagebeschreibung

Seien Sie herzlich willkommen hier im attraktiven Eidelstedt. Dem modernen Stadtteil von Hamburg, welches immer mehr an Popularität gewinnt und eine Stadtentwicklung in den Bereichen soziale Infrastruktur, Nahversorgung und Naherholungsgebiete erfährt. Sowohl die Stadtentwicklung als auch die Nähe zu Natur und Stadt und die Anbindung an die Autobahn machen Eidelstedt zu einer der interessantesten Stadtteile von Hamburg. Kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und zur Innenstadt. Die KiTa direkt im Quartier genauso wie der Bäcker und das Ärztehaus. Die Eidelstedter Höfe bieten Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien. Mit einem parkhaften Innenhof an Hamburgs grünem Gürtel gelegen ist das einfach ein idealer Ort um das Leben zu genießen. Schnell das Fahrrad reparieren oder Luft nachfüllen? Kein Problem an unserer Bike-Station. Und wenn man mal ans Meer möchte stehen die Shared Mobility Möglichkeiten direkt im Quartier zur Verfügung .

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Sonstige Angaben

Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

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Grundrisse

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