Ihr Immobilienmakler in Buxtehude

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Sie haben Fragen zum Verkauf oder zur Bewertung Ihrer Immobilie in Buxtehude? Rufen Sie uns gerne an – persönlich, unverbindlich und genau dann, wenn es für Sie passt.


Persönlicher Termin

Sie möchten uns persönlich kennenlernen und Ihre Immobilie in Buxtehude gemeinsam durchsprechen? Gerne kommen wir zu Ihnen – für ein ruhiges Gespräch über Ihre Wünsche, Pläne und eine erste Einschätzung des Immobilienwerts.

Rückruf anfordern

Sie möchten sich erst einmal unverbindlich informieren – etwa zur Bewertung Ihrer Immobilie in Buxtehude? Füllen Sie einfach unser Rückrufformular aus. Wir melden uns zeitnah und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.

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Immobilien Seit 1820

Ihr Immobilienmakler für Buxtehude

Als zuverlässiger Immobilienmakler in Buxtehude bieten wir umfassende Expertise beim Verkauf Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie bei jeder Phase des Verkaufsprozesses – von der präzisen Immobilienbewertung, die den lokalen Markt in Altlindenau berücksichtigt, über die Beschaffung aller relevanten Unterlagen bis hin zur professionellen Planung und Durchführung von allen Verkaufsschritten.
Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Buxtehude zu erzielen und Ihnen einen reibungslosen, stressfreien Ablauf zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Marktkenntnis in Altlindenau für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf

Erfolgreicher Immobilienverkauf in Buxtehude nach Ihren Bedürfnissen
In 6 Schritten persönlich begleitet

1

Beratungstermin

Vereinbaren Sie Ihren kostenfreien und unverbindlichen Beratungstermin.

Terminvereinbarung leicht gemacht

Nutzen Sie unsere vielfältigen Kontaktmöglichkeiten und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin ganz nach Ihren Wünschen. Ob bei Ihnen vor Ort, in unserem Büro oder bequem am Telefon – wir passen uns flexibel an Ihre Bedürfnisse an.

Individuelle Immobilienberatung

Unsere erfahrenen Immobilienexperten kommen zu Ihnen, um sich ein genaues Bild Ihrer Immobilie zu machen. Im Anschluss nehmen wir alle relevanten Daten für eine fundierte Immobilienbewertung auf. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse stets im Mittelpunkt.

Unsere Beratungsthemen – Was können wir für Sie tun?

o Sie möhten ihre Immobilie verkaufen und suchen eine neue Immobilie?
o Sie möchten Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen umbauen?
o Sie planen eine räumliche Veränderung?
o Sie möchten eine Kapitalanlage verkaufen?
o Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und darin wohnen bleiben?
o Sie möchten eine geerbte Immobilie verkaufen?
o Sie befinden sich in einer Trennungs-Situation und benötigen eine Beratung zu Thema Immobilie.

Ganz gleich, welches Anliegen Sie haben – wir beraten Sie persönlich, vertraulich, professionell, individuell und kostenfrei.

Tipp: Planen Sie genügend Zeit für diesen wichtigen Termin ein – wir nehmen uns ebenfalls die Zeit, um Sie bestmöglich zu unterstützen.

2

Wertermittlung

Sie erhalten eine professionelle, schriftliche Immobilienbewertung.

Professionelle Immobilienbewertung

Anhand der erfassten Daten erstellen wir für Sie eine schriftliche Immobilienbewertung nach dem Sach- und Vergleichswertverfahren.

Präsentation der Bewertung

Ihr persönlicher Ansprechpartner präsentiert Ihnen die Bewertung wahlweise bei Ihnen vor Ort, in einem unserer Standorte oder telefonisch. Die schriftliche Bewertung erhalten Sie für Ihre Unterlagen.

Ihre Entscheidung – Ihr Weg

Nutzen Sie die erhaltene Wertermittlung und unsere Beratung als Entscheidungsgrundlage für Ihre nächsten Schritte. Sie haben die Wahl: Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, darin wohnen bleiben oder umziehen möchten etc. – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Tipp: Bringen Sie gerne vertraute Personen zu diesem Termin mit, wenn Sie es wünschen.

3

Neue Immobilie benötigt?

Benötigen Sie neben dem Verkauf eine neue Immobilie? Ob Miete oder Kauf – wir finden Ihr neues Zuhause


Neues Zuhause gesucht?

Stehen Sie vor der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen, benötigen aber ein neues Zuhause? Wir bieten Ihnen individuelle und persönliche Unterstützung!

Wohn-Wechsel-Service

Profitieren Sie von unserem exklusiven Wohn-Wechsel-Service. Ein persönlicher Ansprechpartner aus unserer VIP-Betreuung kümmert sich gezielt um Ihre Wünsche und findet die passende Immobilie für Sie.

Mit über 3.000 Vermietungen pro Jahr haben wir Zugriff auf ein umfangreiches Mietportfolio.

Neue Kaufimmobilie benötigt?

Auch bei der Suche nach einer geeigneten Kaufimmobilie stehen wir Ihnen zur Seite.

Tipp: Beim Kauf einer neuen Immobilie ist oft eine Zwischenfinanzierung erforderlich. Wir vermitteln Sie gerne an unsere kompetenten Bankpartner.

4

Vermarktung

Ihre individuellen Bedürfnisse und eine erstklassige Vermarktung stehen bei uns im Vordergrund.

Ihre Bedürfnisse stehen an erster Stelle

Unsere Vermarktung richtet sich in erster Linie nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.

Kaufpreisoptimierung

Dank eines einzigartigen Marketing- und Vertriebsmixes erzielen unsere Immobilienexperten den bestmöglichen Kaufpreis für Ihre Immobilie.

Effektives Marketing

Ihre Immobilie wird in den größten deutschen Immobilienportalen, in unseren Shops, Printmedien und Aushängen beworben. Zusätzlich erstellen wir ein hochwertiges Exposé für Interessenten und nutzen modernste Kamera-Systeme sowie Drohnen für die optimale Präsentation.

Besichtigungstermine

Ein fester Ansprechpartner aus unserem Team koordiniert alle Terminblöcke mit Ihnen und führt ausschließlich Einzelbesichtigungstermine mit Kaufinteressenten durch.

Dokumentenservice

Wir kümmern uns um die Organisation aller relevanten Unterlagen für die Vermarktung und Finanzierung Ihrer Immobilie.

Tipp: Verzichten Sie auf die eigenständige Beantragung eines kostenintensiven Energieausweises – wir übernehmen das für Sie im Rahmen der Vermarktung.

5

Verkauf/Übergabe

Wir präsentieren Ihnen bonitätsgeprüfte Käufer – Sie entscheiden, wer Ihre Immobilie kauft und wann die Übergabe erfolgt

Bonitätsprüfung

Wir schlagen Ihnen ausschließlich Kaufinteressenten vor, deren Finanzierung durch ein Bankinstitut schriftlich bestätigt wurde.

Passender Käufer

Der Käufer muss Ihren Rahmenbedingungen entsprechen – sei es beim Kaufpreis, dem Übergabezeitpunkt oder anderen individuellen Wünschen.

Optimaler Kaufpreis

Dank unserer ausgeklügelten Marketing- und Vertriebsstrategie erzielen wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

Flexibler Übergabezeitpunkt

Sie bestimmen das Datum, an dem Ihre Immobilie an den Käufer übergeben wird.

Tipp: Der Übergabezeitpunkt Ihrer Immobilie kann sofort oder bis zu 12 Monate nach der notariellen Beurkundung erfolgen. So können Sie entspannt in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, auch nachdem der verbindliche Verkauf abgeschlossen ist.

6

Abschluss

Wir begleiten Sie zum Notar und organisieren die Übergabe Ihrer Immobilie an die Käufer.

 

Terminierung beim Notar

Wir übernehmen die Organisation und Terminierung des Beurkundungstermins für Ihre Immobilie. Entweder bei einem unserer erfahrenen Partner-Notariate oder bei einem Notariat Ihrer Wahl.

Kaufvertragsentwurf

Vor dem Notartermin erhalten Sie vom Notariat einen Kaufvertragsentwurf zur Durchsicht. So können Sie wichtige Fragen oder Änderungswünsche bereits im Vorfeld klären und sicherstellen, dass alles Ihren Vorstellungen entspricht.

Notartermin

Wir begleiten Sie persönlich zum Beurkundungstermin beim Notar. Während des Termins wird der Notar das Vertragswerk ausführlich erläutern und alle offenen Fragen beantworten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Übergabezeitpunkt

Nach dem verbindlichen Beurkundungstermin können Sie (sofern nicht anders vereinbart) weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, bis der vereinbarte Übergabezeitpunkt erreicht ist.

Objektübergabe

Wir kümmern uns um die Organisation der Objektübergabe, einschließlich der Erstellung eines detaillierten Übergabeprotokolls.

Tipp: Lassen Sie sich von uns informieren, welche Dokumente Sie für den etw einstündigen Beurkundungstermin benötigen. In der Regel sind dies nur wenige Unterlagen.

 

Bewertungen

Reviews unserer Kunden

Unser Vermarktungspaket für Sie

Unser Vermarktungspaket für Sie

Innovative und modernste Kamereatechnik für optimale Fotos und Videos
Hausinterne Marketingabteilung mit geschultem Fachpersonal
Exposés in digitaler und hochwertiger Broschürenvariante
Professionelle Drohnen der neusten Generation mit hochauflösenden Kameras
Insertion in allen relevanten Immobilienprotalen wie Immoscout24, Immowelt etc.
Posts in den gängigen Social-Media-Plattformen wie Instagram, Facebook etc.
Attraktive Standorte mit Exposé-Schaufenstern und Besprechungsräumen
Ausgebildetes Fachpersonal mit Jahrelanger Erfahrung als persönliche Ansprechpartner
Tausende vorgemerkte Kaufkunden in unserer modernen Datenbank

Unsere bereits vermittelten Immobilien in Buxtehude und Umgebung

Mehr über Buxtehude

Buxtehude, ein malerischer Stadtteil südwestlich von Hamburg, verbindet die historische Schönheit mit moderner Lebensqualität. Eingebettet im Landkreis Stade, bietet Buxtehude eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Hauptstraße, eine der prägenden Straßen des Stadtteils, zeugt von einer lebendigen Infrastruktur, die durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés geprägt ist. Diese Vielfalt ermöglicht Bewohnern einen komfortablen Alltag, ergänzt durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die den Zugang zu umliegenden Stadtteilen vereinfacht. Die Nähe zur Bahnstation Buxtehude erleichtert Pendlern die Fahrt nach Hamburg, während Bushaltestellen innerhalb kurzer Gehdistanz den Stadtteil optimal angebunden machen.

Die Infrastruktur von Buxtehude überzeugt durch hohe Nahversorgungsqualität, ohne den Charme eines kleineren Städtchens zu verlieren. Supermärkte wie Aldi und der SE Bio Markt bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsprodukten. Apotheken, Drogerien und ein gut erreichbares Gesundheitszentrum sichern die medizinische Versorgung. Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Altkloster und verschiedene Kindergärten, garantieren ein vielfältiges Bildungsangebot für Familien. Sportbegeisterte profitieren von mehreren Fitnessstudios und Sportstätten wie dem Buxtehuder Tennis-Club. Diese Faktoren tragen zur Beliebtheit des Stadtteils bei Immobilienkäufern bei und machen ihn zu einem attraktiven Wohnort für jede Altersgruppe.

Die naturnahe Umgebung von Buxtehude sorgt für reichhaltige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Spielplätze laden zu erholsamen Ausflügen ein, während historische Architektur und kulturelle Veranstaltungen das Stadtteilbild prägen. Die demografische Struktur von Buxtehude zeigt eine stabile Einwohnerentwicklung, geprägt von einer ausgewogenen Altersverteilung. Leerstand ist gering, die Nachfrage nach Wohnraum unvermindert hoch, was den Immobilienmarkt attraktiv hält. Eine durchschnittliche Wohnfläche, die mit städtischen Standards konkurriert, spricht sowohl junge Familien als auch Senioren an. Insgesamt bietet Buxtehude, mit seiner Verbindung aus Tradition und Moderne, eine ideale Kulisse für ein komfortables und erfülltes Wohnerlebnis.

Kostenlose
Immobilienbewertung

Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich von Wentzel Dr. bewerten – vor Ort oder am Telefon. Unsere Experten nehmen sich Zeit für Sie, ermitteln den genauen Marktwert Ihrer Immobilie und beraten Sie individuell, kompetent und diskret. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin.

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