Dieses teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1885 bietet insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche und 4 Zimmer auf einem großzügigen Grundstück von 1.177 m². Das Erdgeschoss ist dabei mit ca. 155 m² der derzeit voll nutzbare Wohnbereich. Im Dachgeschoss steht weitere Ausbaureserve zur Verfügung.
Beim Betreten zeigt sich ein gepflegter, freundlich wirkender Innenbereich mit klarer Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich führt in eine zentrale Diele mit mehreren Zugängen zu den Wohnräumen und zu den Sanitärräumen. Von hier aus entsteht ein praktischer Wohnfluss, der den Alltag gut organisiert.
Direkt anschließend öffnet sich der Wohn und Essbereich mit sichtbaren Deckenbalken und Holzboden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eine Tür verbindet den Raum mit der Terrasse.
Angrenzend liegt die Küche mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte. Die Anordnung bietet zusammenhängende Arbeitsflächen, ein Fenster über dem Spülbereich bringt zusätzliches Licht.
Von der Diele aus erschließt sich der Schlafbereich mit Ankleidezimmer. Ein Zimmer ist als Kinderzimmer eingerichtet, weitere Räume im Dachgeschoss sind je nach Bedarf als Schlaf, Arbeits- oder Gästezimmer ausbaubar. Ein weiteres Bad ist hier auch möglich.
Im Bad und WC Bereich stehen mehrere Sanitärräume zur Verfügung. Ein Badezimmer ist mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, ein separates Duschbad mit WC ergänzt die Nutzung im Alltag. Das Hauptbad hat eine Vorbereitung für eine weitere Dusche.
Weiter oben befindet sich das Dachgeschoss mit zusätzlicher ausbaufähiger Fläche, die je nach Bedarf als Hobby, Spiel oder Stauraum genutzt werden kann.
Zum Abschluss führt der Weg nach draußen auf die Terrasse mit Platz für Sitzgruppen. Der Garten bietet viel freie Fläche und Raum für Spiel, Bewegung und Rückzug im Grünen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Insgesamt verbindet die Immobilie viel Platz im Haus mit einem großen Außenbereich und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
