Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen, klaren Baualters Anmutung und bietet ein Wohngefühl, das auf Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit setzt. Im 4. Obergeschoss gelegen, wirkt das Zuhause angenehm ruhig im Ausdruck, mit hellen Räumen und einem Grundriss, der die Bereiche sinnvoll voneinander trennt und zugleich kurze Wege schafft.
Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine offene Weite sowie große Fensterflächen, die viel Tageslicht in den Raum holen. Von hier aus entfaltet sich ein stimmiges Raumgefühl, das sowohl eine komfortable Sofazone als auch einen großzügigen Essplatz zulässt, ohne an Leichtigkeit zu verlieren.
Direkt an den Wohnbereich anschließend erweitert eine Loggia den Wohnraum nach außen und schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Durch die breite Verglasung wirkt der Übergang fließend, sodass Innen und Außen im Alltag angenehm miteinander verbunden sind.
Der Küchenbereich ist in das Wohnkonzept integriert und wirkt durch die klar vorbereiteten Anschlüsse und den großzügigen Wandbereich besonders planungsfreundlich. So lässt sich eine hochwertige Einbauküche harmonisch einfügen, während der offene Bezug zum Wohn und Essbereich das gemeinsame Kochen und Ankommen unterstützt.
Das Badezimmer zeigt sich zeitlos gestaltet und funktional durchdacht, mit großformatiger Fliese am Boden, hellen Wandflächen und einem Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung. Eine Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper unterstreichen den Komfort, während die klare Linienführung dem Raum eine ruhige, gepflegte Wirkung verleiht.
Übergreifend prägen warme Bodenbeläge in Holzoptik die Wohnräume und geben der Wohnung eine wohnliche, wertige Basis. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was den Alltag komfortabel unterstützt, und ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot um nützliche Staufläche.