Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 bietet auf rund 100 m² insgesamt 3 Zimmer und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Beim Betreten zeigt sich ein heller, ordentlich gehaltener Gesamteindruck.
Der Eingangsbereich führt über einen Flur in die Wohnräume und bietet Platz für Garderobe und Ankommen. Von hier aus verteilen sich die Wege in den Wohnbereich sowie in die weiteren Zimmer.
Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und verbindet Wohnen und Essen, sowie die Küche. Große Fensterflächen und die Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse sowie in den Garten, beide sind nach Südwesten ausgerichtet.
Die Küche schließt an den Essbereich an und ist als moderne U-Form mit Tresen gestaltet. Dunkle Fronten, eine Holzoptik-Arbeitsplatte und ein Fenster über der Arbeitsfläche sorgen für angenehmes Arbeiten in dieser Küche. Der Tresen eignet sich je nach Bedarf als Frühstücksplatz oder als zusätzliche Arbeitsfläche.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fensterelement und direktem Zugang nach draußen. Ein weiteres Zimmer ist flexibel nutzbar, je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Ankleide. Von hier aus bleibt der Wohnfluss kurz und praktisch.
Das Badezimmer ist modern gehalten und mit großformatigen, dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Eine bodengleiche Dusche sorgt für Komfort, dazu ein Fenster für Tageslicht und Lüftung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Weitere Bereiche ergänzen den Alltag mit kurzen Wegen, darunter der Aufzug im Haus sowie der HWR-Raum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Der Außenbereich wird über die Terrasse angebunden und bietet Platz für Sitzmöbel und Begrünung. Ein Gartenhaus ist vorhanden und eignet sich als Stauraum für Freizeit und Gartenutensilien.
Hier handelt es sich um eine moderne, gepflegte Erdgeschosswohnung mit klarer Raumaufteilung und direkter Verbindung zum Außenbereich.
