Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1987 bietet auf rund 220 m² Wohnfläche insgesamt 8 Zimmer und damit viel Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Nutzungen.
Beim Betreten zeigt sich ein ordentliches Gesamtbild mit einer klaren Raumaufteilung. Die einladende Diele führt als zentraler Knotenpunkt zu allen Räumen des Erdgeschosses und bietet Zugang zu einem praktischen Gäste-WC.
Das Herzstück bildet das Wohn- und Esszimmer, das sich über große Fensterflächen zum Wintergarten hin öffnet. Dadurch entsteht ein fließender Übergang zwischen den Wohnbereichen und dem geschützten Sitzbereich.
Die direkt angrenzende Küche ist mit funktionalen Einbauten alltagstauglich gestaltet und sichert durch kurze Wege zum Essbereich einen optimalen Ablauf im Familienalltag.
Die weiteren Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Ein Raum ist derzeit als Büro eingerichtet und eignet sich ideal für ruhiges Arbeiten.
Das Duschbad auf dieser Ebene ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem Fenster ausgestattet.
Im Obergeschoss setzt sich das Raumangebot mit weiteren, flexibel nutzbaren Zimmern fort. Auf dieser Etage sind ein zusätzlicher Wohn- und Essbereich inklusive einer weiteren Küche sowie das zweite Badezimmer des Hauses untergebracht, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Eine Dachterrasse dient hier als zusätzlicher Freisitz.
Eine ehemalige Garage steht als praktischer Nutzraum zur Verfügung. Der Außenbereich umfasst ein rund 800 m² großes Grundstück mit Terrasse.
Für Ihre Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt als durchdachtes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten, das durch hohe Alltagsfunktionalität und flexible Aufteilung überzeugt.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung.
