Gemütliche 1 Zimmerwohnung zur Miete in Hannover – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8720.0017

Auf einen Blick

Standort
30173 Hannover
Adresse
An der Bismarckschule 2
Etage
2
Wohnfläche
ca. 28 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
487,95 €
Gesamtmiete
573,95 €
Nebenkosten
86 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
86 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
573,95 €
Kaution
1.463,85 €

Die angeboten 1 Zimmerwohnung ist ausgestattet mit einem Parkettboden. Das Bad verfügt über eine Dusche ist inliegend und hat dunkle Boden sowie weiße Wand fliesen. Die Küchenzeile ist praktisch ausgestattet und verfügt über Küchenoberschränke. Der Mietereigene Balkon lädt zu schöne Stunden nach dem Feierabend ein.

Flächen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Anzahl Zimmer
1

Ausstattung

Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1967
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.10.2029
Endenergieverbrauch116,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.01.2027
Baujahr
1967
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 1 Zimmer
- Dusche
- Küchenzeile + Oberschränke
- Parkett
- Balkon

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Hannover, im Stadtteil Südstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens tragen zur Wohnqualität des Standorts bei. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung schaffen zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung

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Sonstige Angaben

Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Grundrisse

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