Neubauprojekt Barenkrug 26–28, 22159 Hamburg

Modern. Hochwertig. Durchdacht.

WDr Icons Effi40

KfW-Effizienzhaus 40EE

in Holzrahmenbauweise mit modernster Technik

WDr Icons Mieterstrom

Mieterstrom

Energie direkt vom Dach

WDr Icons Teil-inkl

Betriebskostenpauschale

Planungssicherheit statt komplizierter Abrechnung

WDr Icons Dusche

Moderne Duschbäder

mit Handtuchheizkörper

WDr Icons EBK

Hochwertige Einbauküchen

mit sämtlichen Elektrogeräten

WDr Icons BalkTerr

Terrassen oder Balkone

bei allen Wohnungen

WDr Icons Internet

Highspeed-Internet

Über Kabelanschluss mit bis zu 1000 Mbit/s

WDr Icons Lüftung

Aktive Be- und Entlüftung

mit Wärmerückgewinnung

WDr Icons Raumklima

Gutes Raumklima

mit natürlicher Feuchteregulierung

BARENKRUG LIVING

Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben –
Hier beginnt Dein neues Kapitel

Hier entsteht moderner Wohnraum: In einem stilvoll geplanten Neubauensemble mit zwei Hauseingängen entstehen insgesamt 24 attraktive Mietwohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40,00 und 89,00 m², die im Sommer/Herbst 2026 bezugsfertig sein werden. Die Gebäude verteilen sich jeweils auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten damit eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft mit moderner Architektur und klaren Strukturen.

Die Beheizung der Gebäude erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, während die Photovoltaikanlage auf dem Dach die technische Ausstattung ergänzt. Diese technischen Innovationen prägen die Gestaltung und Ausstattung des Projekts.

Auch das Wohnumfeld überzeugt: Im Garten des Gebäudes steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein praktischer Fahrradabstellraum zur Verfügung, der komfortables und sicheres Abstellen der Fahrräder ermöglicht. Darüber hinaus wird ein kleiner, liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten für Kinder geschaffen, der Raum für Bewegung, Begegnung und gemeinsames Spielen bietet.

Ob Du als Single nach einem Ort suchst, der Dir Rückzug und Entspannung bietet, als Paar den Alltag genießen möchtest oder als Familie ein gemütliches Zuhause suchst – diese Wohnungen bieten Dir den perfekten Rahmen.

Lass Dich von den folgenden Highlights überzeugen:

Hochwertige Einbauküchen: Der großzügige Wohnbereich ist mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet, die Dir mit Markengeräten alles bietet, was Du für das perfekte Kochen benötigst.

Bodentiefe Fenster: Genieß den optimalen Lichteinfall und den direkten Zugang zu Deiner eigenen Terrasse oder Deinem Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Flexible Abstellräume: Praktische Abstellräume in den Wohnungen bieten nicht nur Platz für Stauraum, sondern lassen sich auch individuell nach Deinen Bedürfnissen gestalten – als Ankleide, zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice.

Fußbodenheizung: Für behagliche Wärme in jedem Raum sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die Dir eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft.

Moderne Sicherheit: Jede Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage, die Dir Komfort und volle Kontrolle beim Empfang von Gästen und Lieferungen bietet.

Elegante Holzdecken: Weiße, lasierte Holzdecken und Fensterbänke verleihen den Wohnungen im EG und 1. OG ein stilvolles sowie modernes Ambiente.

Pflegeleichter Laminatboden: Der Laminatboden in der Farbe „Bauerneiche“ sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre und lässt sich perfekt mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren.

Allgemeines

In den Mietverträgen werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart.

Heute Baustelle. Morgen Zuhause

Impressionen des aktuellen Baufortschrittes

Zwischen Stadt und natur

Die richtige Adresse für Deine Zukunft

24
Wohnungen
Barenkrug - Living

Grün. Ruhig. Entspannt –
Dein Rückzugsort im Nordosten

Im Barenkrug verbindet sich naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Lage in Farmsen-Berne an der Grenze zu Tonndorf bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen – ruhig, gewachsen und gleichzeitig bestens erschlossen.

Naturfreunde profitieren von Kupferteich, Wandse-Grünzug und zahlreichen Parks, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren bis zur Außenalster einladen. Im Sommer sorgen das Freibad Ostende und das Strandbad Farmsen für Urlaubsgefühl, während der Berner Gutspark Ruhe und Erholung bietet.

Auch im Alltag überzeugt die Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Freizeitangebote wie die Opern Factory oder die Eissporthalle Farmsen ergänzen das vielseitige Umfeld.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Vom Bahnhof Tonndorf gelangt man in nur 11 Minuten zum Hauptbahnhof. Mit der geplanten S4 wird dies künftig noch komfortabler. Auch die A1 ist schnell erreichbar.

Barenkrug steht damit für entspanntes Wohnen im Grünen – kombiniert mit urbaner Nähe.

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