Dieses sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 bietet rund 94 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 579 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und technisch sowie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Die Heizung wurde 2017 erneuert, das gesamte Dachgeschoss einschließlich Dach und Elektrik 2019 umfassend saniert. 2023 erfolgte eine Hohlraumdämmung der Fassade. Das gesamte Erdgeschoss einschließlich der Elektrik wurde 2025/2026 modernisiert. 2026 wurden zudem die Küche und die Fußbodenbeläge erneuert.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großzügigen Esstisch. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer. Die moderne Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und bietet über den rückwärtigen Ausgang direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyräume genutzt werden können. Insgesamt verfügt das Haus über zwei hochwertig und modern ausgestattete Bäder, die das Raumangebot komfortabel ergänzen.
Der Außenbereich bietet eine großzügige Gartenfläche mit Terrasse, gepflasterten Bereichen und einer überdachten Sitzmöglichkeit. Die vielseitig nutzbaren Außenflächen bieten ausreichend Raum für Erholung und gesellige Stunden.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes, modernisiertes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung und großzügigem Grundstück.
