Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche vermittelt die Anmutung eines modernen Neubaus und bietet ein ruhiges, komfortables Zuhause mit klaren Linien und angenehmer Großzügigkeit. Sie liegt im 4. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Wege kurz hält und den Alltag angenehm organisiert.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und lichtbetont. Von hier aus entfaltet sich ein stimmiges Raumgefühl, das sowohl einen gemütlichen Sofabereich als auch einen gut platzierbaren Essplatz zulässt. Die offene Gestaltung schafft Weite, ohne an Struktur zu verlieren.
Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert der Balkon den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Durch den naheliegenden Zugang lässt sich die Außenfläche selbstverständlich in den Tagesablauf integrieren, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder eine ruhige Pause am Nachmittag.
Die Küche ist harmonisch in das Wohnkonzept eingebunden und präsentiert sich mit einer modernen Einbauküche in zeitloser Optik. Helle Fronten, eine dunkle Arbeitsfläche sowie der integrierte Backofen und das Kochfeld unterstreichen den Qualitätsanspruch, während die klare Anordnung für komfortable Abläufe sorgt.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und hochwertig gestaltet, mit großformatigen Fliesen in zurückhaltenden Grautönen. Eine Badewanne und eine separate Dusche bieten Flexibilität, ergänzt durch ein wandhängendes WC und ein breites Waschbecken mit Spiegel. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und komfortables Lüften.
Übergreifend prägen warme Holzoptik-Bodenbeläge in den Wohnräumen das wohnliche Gesamtbild, während die klaren Wandflächen und die modernen Innentüren den zeitgemäßen Charakter betonen. Ein Aufzug ist dem Grundriss zu entnehmen, zudem steht ein Kellerraum als praktische Ergänzung zur Verfügung.