Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen, neuwertigen Gebäude aus dem Baujahr 2022 und bietet ein Wohngefühl, das von klaren Linien, viel Licht und durchdachter Raumaufteilung geprägt ist. Auf der 3. Etage gelegen, verbindet sie großzügige Gemeinschaftsflächen mit gut nutzbaren Rückzugsräumen und schafft damit einen Rahmen, der im Alltag ebenso überzeugt wie beim Empfang von Gästen.
Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm offen und hell. Von hier aus entfaltet sich ein stimmiger Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen selbstverständlich miteinander verknüpft, ohne an Struktur zu verlieren. Die Raumproportionen lassen sowohl eine komfortable Sofalandschaft als auch einen großzügigen Esstisch zu.
Direkt an den Wohnbereich anschließend erweitert der Balkon den Wohnraum nach außen und bietet Platz für einen kleinen Tisch oder eine Lounge Ecke. So entsteht ein ruhiger, privater Bereich, der sich ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende eignet.
Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und fügt sich mit ihrer geradlinigen Anordnung harmonisch in das Gesamtbild ein. Kurze Wege, gute Stellflächen und die Nähe zum Essplatz machen sie zu einem funktionalen Qualitätsmerkmal, das den Alltag spürbar erleichtert.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos gestaltet, mit großformatigen Fliesen in zurückhaltender Farbgebung und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung. Ergänzend steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, das den Komfort im täglichen Miteinander deutlich erhöht.
In den Wohnräumen sorgt ein hochwertig wirkender Holzoptik Boden für Wärme und eine ruhige, elegante Atmosphäre, während die klaren Wandflächen viel Spielraum für die eigene Einrichtung lassen. Ein Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot sinnvoll ab.