Gepflegte 2 Zimmerwohnung zur Miete in Lübeck Travemünde – Wentzel Dr.

Objekt-ID 645.0024

Auf einen Blick

Standort
23570 Lübeck
Adresse
Steenkamp 51
Etage
1
Wohnfläche
ca. 51,70 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
651 €
Gesamtmiete
898 €
Nebenkosten
247 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
247 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
898 €
Kaution
1.953 €

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1943 errichteten Hauses.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, helle Atmosphäre. Die angenehme Raumproportion ermöglicht eine komfortable und vielseitige Einrichtung und schafft einen behaglichen Rückzugsort für entspannte Stunden. Der Blick ins Grüne verleiht dem Wohnbereich eine besondere Ruhe und trägt zu einem angenehm großzügigen Raumgefühl bei.

Die separate Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche in L-Form ausgestattet. Die dunkle Arbeitsplatte setzt einen stilvollen Kontrast zu den hellen Fronten und der zeitlosen weißen Wandfliese. Ein Esstisch findet ebenfalls seinen Platz und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Kochen und Wohnen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.

Das gepflegte Badezimmer präsentiert sich hell und zeitgemäß und verfügt über eine Badewanne sowie einem Fenster.

In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Ein zur Wohnung gehörender Keller- sowie Bodenraum bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Abstellfläche.

Flächen

Wohnfläche
ca. 51,70 m²
Anzahl Zimmer
2

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja
Dachgeschoss vorhanden
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1943
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.01.2029
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf260,73 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.10.2026
Baujahr
1943
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Vinylboden
- Einbauküchenzeile
- Vollbad
- Kellerraum
- Bodenabteil

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Lübecker Stadtteil Travemünde. Die Straße Steenkamp liegt in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umfeld, das durch eine aufgelockerte Bebauung und die charakteristische historische Siedlungsstruktur geprägt ist. Die Steenkamp-Siedlung ist Bestandteil einer städtebaulichen Erhaltungssatzung und trägt damit in besonderem Maße zum charakteristischen Ortsbild des Umfelds bei.

Travemünde verbindet maritimes Flair mit einer hohen Wohn- und Freizeitqualität. Die Nähe zur Ostseeküste, zur Trave sowie zum Travemünder Strand macht den Standort besonders attraktiv für alle, die naturnahes Wohnen und die Vorzüge eines lebendigen Küstenortes miteinander verbinden möchten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straße Steenkamp und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Über die umliegenden Verkehrswege sind sowohl das Lübecker Stadtgebiet als auch die weiteren Orte der Region gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der unmittelbaren Umgebung.

Die Lage des Objektes überzeugt somit durch die Kombination aus gewachsener Wohnstruktur, guter Infrastruktur, maritimem Umfeld und hoher Freizeitqualität und bietet ein angenehmes Wohnumfeld im beliebten Travemünde.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Die mtl. Heizkostenvorauszahlung entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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Grundrisse

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