26
Mietwohnungen
2 - 4
Zimmer
ca. 43m² bis 110m²
Wohnfläche
Vermietungs-/Verkaufsstand 85%

Willkommen in Henstedt-Ulzburg

Sie sind auf der Suche nach einem nachhaltigen, modernen Zuhause in grüner Umgebung? Ob Singles, Paare, Pendler oder als Familie: Genießen Sie lichtdurchflutete, kompakte und großzügig geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen der Marke Viebrock Massivhaus mit über 65 Jahren Tradition – bedingungslosen Wohnkomfort.

In zwei neu errichteten, barrierefreien Mehrfamilienhäusern entstehen 26 Wohneinheiten mit Größen im Bereich von ca. 43 bis 110 m² in Henstedt-Ulzburg.

Stein auf Stein gebaut, verfügen sie über hochwertige Ausstattungen, zukunftssichere Energieversorgung sowie variantenreiche Grundrisse im Erd-, Ober- oder Staffelgeschoss. Von der kompakten 2 Zimmer-Wohnung bis hin zur 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung hält der Neubau garantiert das passende Zuhause für Sie und Ihre Bedürfnisse bereit.

Zahlreiche Details sorgen für mehr Lebensqualität: Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Balkon, eine Terrasse oder Dachterrasse. Hier können Sie nach dem Arbeitstag die Sonnenstrahlen genießen und sonntags mit der ganzen Familie frühstücken. Alle Wohneinheiten sind mit Aufzügen erreichbar. Die beiden Gebäude sind unterkellert, zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenfalls wird jeweils ein Fahrradkeller geboten. Optional können PKW-Stellplätze im Außenbereich des Grundstücks angemietet werden. Elektrische Rollläden, moderne Haustür und Gegensprechanlage, sorgen dazu für weitere Exklusivität.

Die Ausstattung

Alle Wohnräume erhalten ein modernen Vinyl Bodenbelag sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden.

Küchen und Bäder der neuen Mietwohnungen entsprechen den neuesten Standards. Die Wohnungen sind mit offenen Wohnküchen und partiell ausgestatteten Einbauküchen konzipiert. Die Küchen verfügen über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube und Backofen. Das zeitlose, helle Design der Küchenmöbel fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein.

Neben dem Duschbad verfügen die meisten größeren Wohnungen zusätzlich über ein Gäste-WC. Der Großteil der Bäder genießt Tageslicht. In allen Bädern wärmt die Fußbodenheizung, ein Handtuchheizkörper spendet zusätzliche Wärme. Die Bad-Armaturen stammen von Villeroy & Boch und Grohe, die für ihre hohen Qualitätsstandards und ihre überzeugenden, zeitlosen Designs bekannt sind. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen.

Beim Bau steht nachhaltiges Wohnen ganz im Fokus: Eine Wärmepumpe mit Pufferspeicher nach neuestem Stand der Technik in Kombination mit selbstgenutztem Photovoltaik-Strom reduziert den Energieaufwand der Bewohner.

Grünes Herz mit guter Anbindung

Die Wohnlage befindet sich in der Bürgermeister-Steenbock-Straße.

Nur 30 Minuten von Pinneberg und Bad Segeberg sowie 40 Minuten von der Hansestadt Hamburg entfernt, finden hier nicht nur Nordlichter einen malerischen Ankerpunkt. Dank der Autobahnauffahrt zur BAB 7 erhalten Sie schnellen Anschluss an das holsteinische Umland.

In fußläufiger Reichweite finden Sie alles, was es für einen praktischen Alltag braucht. Supermärkte, Gaststätten, originelle Einzelhändler und Fachmärkte zeichnen eine lebendige Infrastruktur. Ganz nebenbei profitieren Sie von der idyllischen Landschaft direkt vor der Haustüre; etwa mit dem Naturschutzgebiet der Pinnauquelle Iseni, dem Bürgerpark und der Nähe zur Kaltenkirchener Heide.

Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bietet Ihnen die Golfanlage Gut Kaden. Mit Kindern ist der Megazoo Henstedt-Ulzburg ein echter Geheimtipp. Schwimmschule, Spielplätze, Sportanlagen, Reiterhof, Skateplatz, Bürgerhaus und ein buntes Vereinsleben runden das Freizeitangebot standesgemäß ab.

Ihre
Ansprechpartner


Norman Marks
Immobilien-Experte Standort Hamburg - Zentrale
Wie kann ich Ihnen helfen?

Unsere Wohnungen

Bauabschnitt 1 / Bürgermeister-Steenbock-Straße 29b
Whg-Nr.EtageZimmerWohnflächeNettokaltmieteHeizkostenBetriebskostenGesamtmieteGrundriss
14EG372,88vermietet
15EG256,04vermietet
16Souterrain & EG4110,15vermietet
17Souterrain & EG4106,781410952451750Download
18EG362,34vermietet
19OG373,20vermietet
20OG256,41vermietet
21OG243,80vermietet
22OG243,80vermietet
23OG362,34vermietet
24SG262,49vermietet
25SG380,83vermietet
26SG384,44vermietet
Bauabschnitt 2 / Bürgermeister-Steenbock-Straße 29a
Whg-Nr.EtageZimmerWohnflächeNettokaltmieteHeizkostenBetriebskostenGesamtmieteGrundriss
1Souterrain & EG4116,0313951002651760Download
2EG257,73reserviert
3EG243,9461040100747Download
4Souterrain & EG497,221310902501650Download
5EG253,78reserviert
6OG362,37reserviert
7OG257,73reserviert
8OG273,83vermietet
9OG244,36vermietet
10OG253,77reserviert
11SG256,21reserviert
12SG378,55reserviert

Steckbrief

Wir freuen uns
von Ihnen zu lesen

Bei Fragen rund um das Neubauprojekt Zuhause in Henstedt-Ulzburg stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.